EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	89 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	90 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Underetasje: 
P-rom: Entré, gang, toalettrom, to soverom, bad/vaskerom
S-rom: Bod
 
1. etasje:
P-rom: Stue/kjøkken, soverom og bad 
S-rom: Ingen 
 
I tillegg er det en utvendig bod på ca 5 kvm på eiendommen. 

Det foreligger byggetegninger, men det er avvik fra disse i 1.etasje ved at opprinnelig soverom er fjernet og arealet er tatt i bruk som en del av stue. I tillegg er opprinnelig spisestue/spisedel av kjøkkenet innredet som soverom. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er tilknyttet Årnes Vannverk AL. Kostnad avhenger av antall personer i husstanden. Fra kr. 3.850,- per år. Les mer på hjemmesiden til selskapet www.aarnesvann.no.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligfelt på Auli i Nes kommune. Her er det gangavstand til barnehage, skole og offentlig transport og dagligvare. 
I boligområdet finnes det lekeplass, fotballbane, lysløyper, idrettshall mm. 
Bak boligfeltet ligger en skog med flotte turområder og bademuligheter i Svarstadstjernet. 

Lekker og gjennomført tomannsbolig som ligger i et etablert, naturskjønt og barnevennlig boligområde på toppen av Aulifeltet. 

Gangavstand til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. 
Området har også kort vei til lekeplass og fine friluftsarealer (rett bak huset).

Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på over 50 kvm, fra ett av soverommene er det utgang til en balkong og det er etablert en
platting ved inngangspartiet. 

Alle uteplassene har meget gode sol og utsiktforhold.
Noe oppgraderinger må påregnes.
Boligen gir generelt et meget godt inntrykk, både med tanke på  innvendig standard og god, intern beliggenhet på feltet. 


Hubrovegen 2B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?