EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 297 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  298 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Overbygget inngangsparti, romslig og praktisk hall, utstyrsbod, stue / spisestue / kjøkken med store vinduer og utgang til solterrasse. 
Masteravdeling med bad tilknyttet soverom. Hall med doble dører fra spisestue og tilgang til de 3 andre soverommene samt romslig bad.
Isolert smørebod/teknisk rom med utvendig tilgang.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger på solsiden i idylliske Grøndalen. Område er en perle for skientusiaster, mulighetene er mange og varierte. Et fjellparadis med unike opplevelser for hele familien. Toppturer til fjellområdene Harahorn, Kvitingane, Hulbak og Trøim, alpint i Solheisen skisenter med 3 heiser og 6 nedfarter inkl. barnebakke, skiskole, skiutleie og restaurant, eller langrenn med flere muligheter i skog, dalbunn og på høyfjellet - i Grøndalen finner du noe som passer for alle! 

Området ligger nær Hydalen landskapsvern område, et dramatisk dalføre ned fra Vavatn og Vabuleino, med uvanlig fin veksling i topografi og planteliv. Sommerstid er det mange som tar turen til utsiktspunktet Hydalshjallen, eller besøker landskapsvernområdet Hydalen for fiske og teltturer. Et karakteristisk stølsområde med beitende husdyr sommerstid.

Solheisen skisenter er det lille skisenteret med de store mulighetene. Her kan hele familien utfordres i en rolig og trygg atmosfære. I tilknytning til skianlegget finnes en hyggelig kafé, Solstua, og shop/skiutleie. Ved avkjøringen til Solheisen har du lett tilgang til flotte preparerte langrennsspor med rundløype og spor oppover og nedover i dalen. Hemsedal har totalt 250 km med løyper, hvorav 140 km er maskinpreparerte spor i skog og dalterreng, og 110 km er stikkede høyfjellsløyper. Det er lysløype ved Totteskogen og på Gravset skiarena. Flere av rundløypene er familievennlige alternativer tilrettelagte med hyggelige rasteplasser. I nærområdet er det en 9 hulls golfbane med klubbhus, restaurant og proshop. Her kan man også spille golf om vinteren. Harahorn hotell og restaurant har åpent hele året. Solkroa og Golfstua bytter på å være åpent i de ulike sesongene. Fiske i bl. a Grøndøla og Vavatn.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. 
Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16. Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. Sentrumstien, er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Solheisen skianlegg: solheisen.no
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Lokalavisen: www.hallingdolen.no

Eksklusiv hytte i høyden med svært pen håndverksmessig utførelse. Nasjonalromantisk fjellutsikt og fantastiske solforhold.

Enkel ski inn / ut til Solheisen rett utenfor løypene.

Byggteknisk:
Oppført i 2015. Pent håndverk og god materialkvalitet. Gjennomgående raustet himling med god takhøyde i hele hytten. Torvtak. Treutskjæringer i utvendig stavkonstruksjon.
Total BYA 138,4 kvm. Lagringshemser over innvendig utstyrsbod og hovedbad.

Innhold/ plan:
Overbygget inngangsparti på 7 kvm, romslig og praktisk hall, utstyrsbod, stue / spisestue / kjøkken med store vinduer og utgang til solterrasse på 32 kvm. 
Masteravdeling med bad tilknyttet soverom. Hall med doble dører fra spisestue og tilgang til de 3 andre soverommene samt romslig bad.
Isolert smørebod.


Eiendommen må oppleves!

Hydalsvegen 226

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?