EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, grunnpakke tv/internett, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og kommunale avgifter. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Marineveien 5 D! Her bor man i vestre og ytre rekke med svært fin intern beliggenhet på Tronvik. Boligen passer perfekt for familier som ønsker å bo i en rolig gate med
nærhet til barnehager, barne- og ungdomsskoler, fine turområder og kun en kort kjøretur unna Moss sentrum med gode kollektivmuligheter i området. Boligen går over tre plan og består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, bad/vaskerom, kjellerstue.
 
1. etasje: Entré/gang, bod, stue/kjøkken.
 
2. etasje: 2 soverom, bad, stue (opprinnelig soverom 3).
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av 1. og 2. etasje, men ikke av kjelleretasjen. Opprinnelig var det tre soverom i 2. etasje. Det vites ikke om kjelleren er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene. Det er ukjent om alle rom er bruksendret.  Kjellerstue er ikke godkjent for varig opphold.  Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. a. krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.
 

Meget god og solrik beliggenhet på Tronvik på Jeløy. Boligen ligger med sydvestvendt orientering og har gode solforhold! Eiendommen ligger i boligfeltets ytterkant med godt utsyn over frodig kulturlandskap. Boligen passer perfekt for familier som ønsker å bo i et veletablert og fredfult boområde, men samtidig sentralt. Det er gode kollektivmuligheter i området.

Tronvik er et meget barnevennlig og idyllisk område, hvor både barnehager og barneskole finnes innenfor noen minutters gange. Du finner også kunstgressbane og lekemuligheter i tilknytning til barneskolen. Nye Hoppern ungdomsskole er kun en liten sykkeltur unna. På Jeløy ellers finner vi enestående turmuligheter i flott natur, omringet av lange strender.

I nærområdet finner du Alby og Røed gård, hvor det er turstier og strender, samt cafér og kunstgallerier. Du er heller ikke nødt til å bevege deg langt før du står ved sjøkanten på Tronvikstranden, som kanskje er en av Jeløys mest populære badestrender. Er du glad i båtlivet, finnes det flere småbåthavner på Jeløy med aktivt maritimt miljø i sommermånedene.
I nærheten finner du også matbutikk, lokalt spisested med kiosk, bakeri og frisør.

Fra boligen er det ca. 3 km til Moss sentrum og togstasjon med hyppige avganger mot Oslo eller Gøteborg. Etter en liten kjøretur videre fra Moss sentrum, kommer du til E6, som tar deg til Oslo på ca 40 minutter. Det er også gode bussforbindelser fra Tronvik og Refsnes til Moss sentrum.

Michael Johansen v/Eiendomsmegler1 har gleden av å presentere Marineveien 5 D. Et innbydende og lekkert enderekkehus over tre plan med svært fin beliggenhet i ytre rekke. Boligen er oppusset de senere år og holder en god standard. Her bor man i et veletablert og rolig nabolag med gangavstand til flere strender og med flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Boligen har en gjennomgående god standard og en innholdsrik planløsning bestående av: 
1.etg: Entrè, stor stue og lekkert kjøkken.
2.etg: 2 soverom, allrom/stue (tidligere soverom 3) og bad. Det kan enkelt tilbakeføres til 3 soverom i 2.etg.
Underetasje: Trapperom, bod, bad/ vaskerom og stue.

Boligen passer perfekt for familier som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser, men allikevel sentralt. Velkommen til en hyggelig visning! 

Marineveien 5D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?