EiendomsMegler 1 Skien

Kr 	64 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr 	500 	Tinglysing av skjøte
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	275 	Grunnboksutskrift
Kr 	66 025 	Sum omkostninger 

Kr 	 9 000 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	75 025 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	11 800 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	77 825 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 3 898,- per 25.09.2024 er
kr. 3 449,- sameieavgift
kr. 449,- viken fiber

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Eventuelt låneopptak, rentenivå, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje og består av følgende rom: 
 
- entré
- stue
- kjøkken
- 2 soverom
- bad
- omkledningsrom
- gang

Bygningssakkyndig opplyser: "Takhøyde stue 237 cm."
 
I tillegg disponerer boligen en bod og carport i felles anlegg. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en fin beliggenhet i et attraktivt boligområde på Larønningen ved Kjørbekk, sentralt mellom Grenlandsbyene Skien og Porsgrunn. 

Her har du nærhet til dagligvareforretning, barnehage og skole, samt gangavstand til handelsområdet på Kjørbekk med diverse forretninger. 

Kort vei er det også til Herkules idrettspark og Skien Fritidspark, hvor det finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter både for store og små, samt turstier i området rundt. 

For øvrig er det kort gangavstand til busstopp langs Bedriftsvegen med hyppige avganger både i retning Skien og i retning Porsgrunn. 

Boligen fremstår som en lekker og lettvinn 3-roms leilighet med god planløsning og pene, gjennomgående overflater. Det er laminat på gulv og malt stie på vegger i store deler av boligen.  
 
Innhold: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, omkledningsrom, gang
Utvendig bod på 5 kvm og carport i felles anlegg.

Boligen ligger fint til i 1. etasje tilknyttet Sameiet Larønningen Atrium. 

På bakkeplan, med direkte adkomst fra sameiets felles areal, har boligen en 15 kvm stor, delvis takoverbygget terrasse med tett rekkverk.

Fin beliggenhet i et attraktivt boligområde på Larønningen ved Kjørbekk med nærhet til diverse butikker og flotte turområder ved Skien Fritidspark.

Larønningen 3B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?