EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysning forkjøpsrett: kr 8 212,-

Sum omkostninger: kr 9 302,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Herav:
A-konto energi: kr 834,-
Felleskostnader: kr 4 441,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01: kr 923,-

Felleskostnader dekker kabel-TV og internett, akonto varmtvann og fyring, betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Selskapets totale lån og vilkår:
Lånenr: OBBK01-98207366811, OBOS Banken
Type: Annuitet
Restsaldo: kr 125 825 636,-
Andel av restsaldo: kr 160 476,-
Restløpetid: 28 år 4 mnd
Term. pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 5,40%

Det er mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på hele eller deler av andel fellesgjeld. Forfall 30.05 og 30.11. OBOS må kontaktes i god tid før forfall.

Salgsoppgave.pdf

5. etasje: Gang, bad, to soverom og kjøkken/stue med utgang til balkong.
Kjeller: Bod. 

Ensjø ligger meget sentralt, men likevel tilbaketrukket fra Oslo sentrum. Med den pågående utviklingen fra bilby til boligby, med nyetablering av nye boliger, mange nye arbeidsplasser og ny infrastruktur med parker, skoler, barnehager, forretninger m.m. er Ensjøs framtidsutsikter svært lyse. Leiligheten har en flott og barnevennlig beliggenhet med nærhet til Tiedemannsparken som er et frodig park/grøntområde.

Kort gange unna leiligheten ligger fire matbutikker med Rema1000, Kiwi, Spar og Joker. Her finner man også et hyggelig søndagsåpent fransk bakeri (Boulangerie M), som også serverer rykende fersk pizza. For øvrig er det ikke langt til andre serveringssteder som Hy`s Sushi på Marienfryd, Asia Rett Hjem, Godt Brød og Pizza Bakeren. I tillegg finner du bl.a. Olio skjønnhetssalong, Fysio/kiropraktor, Dr- Dropin legesenter med mer rett utenfor døren. Umiddelbar nærhet til sentrum i Ensjøbyen som i dag inneholder renseri, frisør, apotek, samt serveringssteder som Frøken Smilas. I tillegg kort avstand til Tøyen Torg med et utvalg av puber, restauranter og handel- og servicebedrifter samt Hasle Torg hvor du bl.a. finner Vinmonopolet, nabolagsbaren LUN, apotek m.m.

I nærområdet for øvrig har en gangavstand til flotte friområder ved Valle Hovin, i Tøyenparken, Botanisk hage, Kampen og Vålerenga, samt urbane fellesområder og gatetun i Ensjøbyen, Tiedemannsjordet og på Marienfryd. Her bor en sentralt til med umiddelbar nærhet til matbutikker og treningssentre, skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og andre servicefasiliteter.

Kort avstand til alle aktiviteter, idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi. Videre kort vei til barnehager og skoler i alle trinn og gangavstand til treningssentre som SATS og Fresh Fitness.

Området har et godt tilrettelagt kollektivtilbud. Nærmeste T-banestasjon er Ensjø, med linje 1, 2, 3 og 4, kun noen minutters gange fra leiligheten. Det er også en rekke busser som stopper ved holdeplasser i nærheten. Buss 37 går hele døgnet, mens 20-bussen går hvert 10. minutt fra Galgeberg mot Skøyen. Flybussen fra Ensjø T-banestasjon har hyppige avganger til Gardermoen. 

I 2004 vedtok bystyret i Oslo å utvikle bydelen. Visjonen er å forvandle området med mye næringsvirksomhet til et vakkert bymessig strøk med boliger, grønne lunger og ulike aktivitetsplasser. Ensjøbyen skal gjennomgå en totalforvandling, fra å være en bydel dominert av bilforhandlere til å bli et knutepunkt med rundt 7000 nye boliger. For nærmere informasjon, se: www.ensjobyen.no

Gladengveien 6E -  En flott 3-roms hjørneleilighet fra 2013, fint beliggende i byggets 5.etasje med heisadkomst. Denne boligen gir deg enkel og rask tilgang til alle nødvendige fasiliteter på Ensjø. I tillegg til dagligvarebutikk og et godt utvalg av offentlig transport i umiddelbar nærhet, byr nærområdet også på flotte grøntområder. 

Her får du en optimal planløsning med gode rom og naturlig arealfordeling. Leiligheten inneholder romslig gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom og bad. 

- Lys og luftig 3-roms hjørneleilighet
- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys
- Hjørnebalkong på 10 kvm
- Akonto V.V og fyring 
- Leierett til garasjeplass 
- IN-ordning 
- Gangavstand til "alt" av fasiliteter

Velkommen inn i din nye bolig! 

Gladengveien 6E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?