EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  88 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Kostnadene er fordelt slik:
Fjernvarme akonto kr 430,00
Felleskost likt kr 550,00
Felleskost brøk kr 1 032,00
Internett kr 99,00

A-konto avregning som innebærer avregning av faktisk forbruk og kostand i slutten av året. 
Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Entré, bad, alkove, kjøkken, stue og soverom.
Låsbar bod i parkeringskjeller.  
Det medfølger i tillegg to skiskap på ca. 50x50cm hver i skistall. 

Dette inkluderer renovasjon, fastleddvann- og fastleddavløp. Det er ikke beregnet eiendomsskatt på denne enheten for 2024.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Leiligheten ligger midt i smørøyet ved foten av Norges kanskje beste skianlegg. Her bor man omtrent der heisene starter og har kort vei til alt Hemsedal kan by på - året rundt. Kort vei til til et godt utvalg med serveringssteder og uteliv i vintersesongen samt matbutikk. 
I nabobygget er en flott innendørs klartepark. Det er kort avstand til en rekke aktiviteter og fasiliteter, som heiser og skibakker, preparerte langrennsspor, lysløype, rulleskiarena og sykkelløype. Fyri Hotell og Resort ligger rett i nærområdet, med restauranter, bar, sportklubb og spaanlegg. Det er gangavstand inn til sentrum med gode shoppingmuligheter og mange hyggelige serveringssteder, året rundt.

Hemsedal Skisenter  
Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring. Barneområdet i Hemsedal ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer. Hemsedal har også Fun Ride med hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow park blue, med hopp, rails og bokser. I Hemsedal Skisenter er det skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget.   Sentrumsløypa i Hemsedal skisenter kan ta deg til sentrum av Hemsedal eller Fyri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss. Skibussen er gratis går regelmessig fra Skarsnuten, Veslestølen, Skigaarden, Fyri og Hemsedal sentrum, og tilbake.  

Langrenn
Hemsedal har totalt 250 km med løyper, hvorav 140 km er maskinpreparerte spor i skog og dalterreng, og 110 km er stikkede høyfjellsløyper. Det er lysløype ved Totteskogen og på Gravset skiarena. Flere av rundløypene er familievennlige alternativer tilrettelagte med hyggelige rasteplasser.

Sykkel
Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. 
Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16. Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. 
Sentrumstien er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Resort. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 
 
For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Meget innholdsrik og innbydende sportsleilighet skreddersydd for aktive dager i fjellet! 

Med umiddelbar nærhet til alpinbakker, langrennsløyper og en rekke fasiliteter, er dette en perfekt base for aktive dager året rundt. Fjellandsbyen byr også på butikker og restauranter i kort gangavstand. Perfekt som fritidsbolig eller utleieobjekt i et populært fjellområde.

Effektiv planløsning med ett soverom og en praktisk sovealkove med to dobbeltsenger i køye. Gang med god oppbevaringsmulighet, stilrent bad og balkong med hyggelig "alpeutsikt". 
Skiskap med støveltørker, hjelm- og skiholder, sportsbod og parkeringsrett i garasje som sikrer praktisk oppbevaring og komfort. Felles sykkelbod og berikende fellesarealer som treningsrom, spillrom og lekerom.

Kan selges møblert. Ingen utleieplikt. 

Holleskardvegen 21 (B205)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?