EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 117 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 118 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. felleskostnader inngår forsikring bygg, data/tv Telia, vedlikehold, trappevask, dette iht. regnskap. 

Felleskostnader faktureres hvert kvartal på kr. 7.325,-
Det er vedtatt en økning av fellesutgifter på 3 % årlig fra 01.01.2025

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (BRA-E. 6 m²). Bod
1. etasje: (BRA-I, 81 m²). Entré, 2 soverom, bad, vaskerom, bod, stue og kjøkken.
1. etasje: (BRA-E, 3 m²). Uteboder

Garasje: Disponerer en biloppstillingsplass i fellesgarasjeanlegg etter anvisning av plass fra styreleder.  
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og renovasjon. 
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Eiendommen ligger fint til på Skorkeberg med umiddelbar nærhet blant annet offentlig kommunikasjon, barnehager og turstier. Leiligheten appellerer til mennesker i ulike livssituasjoner og aldre, samt at den er ideell for pendlere med bussholdeplass i nærheten, som korresponderer videre fra Dyrløkke til både Drøbak, Oslo, Vinterbro og Ski, samt Ås hvor Universitet NMBU holder til. Ekspressbuss til Oslo tar ca. 35 minutter fra Dyrløkke.

Det er også kort vei til barne- og ungdomsskoler på Sogsti, Dyrløkkeåsen og Seiersten. Frogn videregående skole på Måna. I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom. 

Fra Fugleveien er det gangavstand til idylliske Drøbak sentrum (ca. 2 km) som byr på mange flotte nisjebutikker, åpne torg, grønthus, vinmonopol, kino, kunstgallerier, kafeer, bakerier, restauranter, båthavn, fergeleie med avganger til historiske Oscarsborg Festning, samt Badeparken som er en perle i sentrum. Øvrig servicetilbud på Handelssenteret Amfi Drøbak City som ligger på Dyrløkke (ca. 2,5 km).

Drøbak har et rikt fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. På Seiersten (ca. 15 min. gangtid) ligger et nyere idrettsanlegg med blant annet kunstgress fotballbane, friidrettsbane, håndballbane, boksehall, skatepark, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med treningssenter og svømmehall. I nærområdet for øvrig ligger ligger padlebane, tennishall, turnhall, 18-hulls golfbane, ridesenter, flere treningssentre samt et fantastisk turområde både på Røis og Seierstenmarka med flotte oppmerkede turstier og lysløype med fine skiforhold på vinteren.

Vestvendt og sentralt beliggende selveierleilighet på Skorkeberg. Pen leilighet med 2 gode soverom, stor stue, spisestue, kjøkken, bod og egen parkeringsplass i felles garasjekjeller. Fra stuen har du utgang til stor hellebelagt og overbygget terrasse på hele 22 m². Usjenert og solrikt med direkte tilgang til egen hage med gode solforhold. 
Kjøkken og spisestue i åpen løsning. Kjøkkeninnredning fra Epoc med profilert fronter og  godt med skap og benkeplass. Flislagt over benk og integrert komfyr og platetopp. 
Pent bad med dusjnisje, servantinnredning og wc. Nye fliser på bad fra 2012. 
Leiligheten ligger i 1. etasje med heis opp fra garasjekjeller. Inngang via utvendig felles svalgang som er overbygget. 
Umiddelbar nærhet til buss og kort avstand til matbutikker, golfbanen og turområder.

Fugleveien 29

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?