EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome


Kr  122 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  123 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  138 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  141 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje:
- Entré 
- Gang
- Kjellerstue
- Bad
- Vaskerom
- Soverom
- 2 boder 
- Utvendig bod

Hovedetasje: 
- Gang
- Stue/kjøkken
- Bad
- 3 soverom
 
I tillegg er det på eiendommen oppført en frittstående dobbel garasje i 1986. 

Det er bod ute på ca. 15 kvm. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 


Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en fin og attraktiv beliggenhet på Eidanger i Porsgrunn. Området er hyggelig og barnevennlig, med gangavstand til Tveten barne- og ungdomsskole, samt barnehager. 

Ved Tveten barne- og ungdomsskole er det opparbeidet en flott aktivitetspark, samt idrettsanlegg hvor Eidanger idrettslag har et aktivt tilbud innen en rekke aktiviteter. Her finnes det blant annet både natur- og kunstgressbane for fotball, pumptrack og skaterampe, petanque og frisbeegolf, samt ballbinge, beachvolleyballbane, diverse lekestativer og hinderløype. I tilknytning til anlegget ligger også Eidangerhallen, som benyttes til håndball, turn og friidrett.  

I nærområdet finnes det flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Eidanger har nærhet til idylliske Eidangerfjorden, med bademuligheter ved populære Olavsberget og Røra. Videre har boligen nærhet til Bymarka i Valleråsen, med et stort løypenett og flere flotte utkikksposter. Av toppene i Bymarka er Årdalsåsen den høyeste og mest markerte, med et stort og vidt utsyn over Porsgrunn, Eidanger og Bjørkedalen. 

Fra Eidanger kan man også gå populære Uræddløypa, som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, tilknyttet løypene på Flåttenjordene. Kort avstand er det også til Bjørkedalen, med bademuligheter i Flogstadtjenna og tursti til populære Fjerdingen. Fjerdingen er det høyeste punktet i Porsgrunn, med upåklagelig utsikt! 

Eidanger har for øvrig gode bussforbindelser til både Porsgrunn sentrum og Skien, med bussholdeplass langs Ullinvegen. Eidanger er for øvrig et godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 20 minutter til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp).


Enebolig oppført i 1970 som er total oppusset innvendig med nye overflater i 2024. Her har du en innholdsrik bolig med god planløsning over 2. etasjer. Boligen er pusset opp med delikate fargevalg på overflatene, gjennomgående laminat på gulv og mdf- panel i himling. 

Boligen inneholder blant annet: to flislagte bad som er ny oppusset, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, 4 soverom, god stue med åpen løsning mot kjøkken, romslig kjellerstue, vaskerom og boder inne.

Ute er det stor ny veranda, dobbel garasje og bod.

Her bor du i et svært barnevennlig og fint boligområde med gangavstand til Tveten barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, samt barnehager. Kun ca. 3 km til Porsgrunn sentrum, dagligvarebutikker i nærområdet, fine fritidstilbud og flotte turområder.

Velkommen til visning !

Haugarvegen 32

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?