EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 142 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 143 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Kjellerrom/lagringsbod, matbod, lagringsbod, kjellerstue, gang/kjellerrom
1. etasje BRA-i: Kjøkken, stue, gang, vindfang, bad/vaskerom, soverom
2. etasje BRA-i: Gang, bad, 4 soverom, kott, omkledningsrom
Loft BRA-i: Lagringsloft


Det foreligger ikke opprinnelige byggetegninger på grunn av boligens alder. Det foreligger tegninger i forbindelse med påbygg i 2006. Inntegnet soverom (bod) i andre etasje er inntegnet med takvinduer som ikke ble satt inn, noe som utgjør at rommet ikke vil bli godkjent som soverom, med mindre takvinduene blir satt inn som først inntegnet. 

Kjellerstue er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Nord-Varhaug, ca. 3,5 km utenfor Varhaug sentrum med butikker, skoler og andre servicetilbud. 

Unik mulighet til å sikre seg første rads plassering til denne fantastiske utsikten! 

Eiendommen ligger landlig til ca 3,5 km utenfor Varhaug sentrum. Tomten på 1172 kvm er romslig og meget pent opparbeidet med flere ulike soner som innbyr til utetid. Her er det både pizzaovn, bålplass, lekeområde, hønsehus og drivhus. 

Litt om eiendommen: 

- Innholdsrik enebolig fra 1955, påbygd i 2006. 
- Dobbel garasje. 
- Pent oppusset.
- Stue og kjøkken med helt fantastisk utsikt. 
- Store vindusflater som slipper lyset og utsikten inn. 
- Totalt fem soverom. Hovedsoverommet med walk in garderobe. 
- To bad, hvor badet i hovedetasjen også fungerer som vaskerom. 
- Kjellerstue. 
- Lagringsplass.

En helt unik eiendom, som må oppleves for rett inntrykk! 

Nord-Varhaugvegen 115

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?