EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 137 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 138 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Fagerstrandveien 102!

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (BRA-E, 15 m²). Teknisk rom.
1. etasje: (BRA-I,115 m²). Gangareal, stue, bad, kjøkken, vaskerom, 2 soverom og bod.
2. etasje: (BRA-I, 35 m²). Gang og 2 soverom.
 
Garasje: 
1. etasje: (BRA-E, 44 m²). Garasje
2. etasje: (BRA-E, 38 m²). 3 allrom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 


Selger opplyser om følgende:
-Elektrisk styrt vifte på vaskerom fra 2024
-Kjøkkenventilator med avtrekk ut (ventilator fra 2024)
-Takfornyer og mosefjerning i 2019
-Varmtvannsbereder byttet 2019
-Byttet glass i alle vinduer og i skyvedørbalkong i 2012
-Skiftet panel på hele huset ferdig i 2017. Det ble også montert muselister i den forbindelse
-Vannpumpe fra 2009
-Byttet trykktank ca. 2012-15
-Malt hovedytterdør fra 2017, malt balkongdør i tre fra 2017, og skyvebalkongdør i malt tre fra 2006.
-Brønnpumpen er skiftet i 2009


I de kommunale avgifter inngår feiing, renovasjon og slam. 

Boligen ligger landlig til i Nordre Frogn, blant fine turterreng og naturskjønne omgivelser med normale sol og lysforhold. Kort vei til Hallangspollen hvor det også er båthavn. Bussforbindelser rett forbi huset til blant annet barne-, ungdom- og videregående skoler både i Frogn, Ås, Ski og Nesodden. Ca. 10 km til Drøbak sentrum med diverse butikker, restauranter, kafeer, dagligvare, kino, kunstgallerier, bibliotek, Amfi Drøbak City m.m. Her ligger også blant annet Drøbak golfbane, badestrender, båthavn og fotballbaner. Fra Drøbak sentrum og Heer er det bussforbindelse til Oslo, Ås, Ski og Tusenfryd med hyppige avganger. Ca. 40 min med ekspressbuss til Oslo S. Ca. 5-6 km til Fagerstrand med butikker og bussforbindelse til Nesoddtangen som korresponderer med båt til Oslo.

Velkommen til denne fantastiske familieboligen i det naturskjønne området Nordre Frogn. Boligen er velholdt og med funksjonelle løsninger som gir familien god plass både inne og ute. Passer perfekt for familier som ønsker seg et hjem i rolig og naturskjønne omgivelser, men likevel har kort vei til det meste man trenger i hverdagen. 

Nøkkelfunksjoner:
*Romslige og solrike terrasser: Nyt morgenkaffen og familiemiddagen på de solrike terrassene som bader i sollys fra morgen til ettermiddag
*Garasje med lagringsplass: Praktisk garasje med rikelig lagringsplass for sportsutstyr, sykler og annet du måtte trenge
*Nærhet til Innerpollen og turterreng: Kun en kort spasertur unna finner du vakre Innerpollen, ideelt for en avslappende dag ved vannet. Området byr også på flott turterreng

Vi ses!

Fagerstrandveien 102

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?