EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunal avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
1. underetasje: 
Gang, bad, stue, kjøkken, soverom og innglasset terrasse. I tillegg disponerer andelen bod på loft og garasjeplass i felles garasjeanlegg.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligblokka er oppført i 1973. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1998: Rehabilitering av blokkene utvendig med etterisolering, nye vinduer og teglsteinsfasade.
2014: Innglasset terrasse.
2017: Ny kjøkkeninnredning.
2017: Oppgradert sikringsskap med automatsikringer.
2019: Rørfornyelse av avløpsrør.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten er beliggende i et attraktivt boligområde på Langeland ca 1,5 km nord for Kongsvinger sentrum Nord. Området er vestvendt og skrånende. Solrik sydvestvendt balkong med fin utsikt. Nærhet til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og idrettsanlegg. Gangavstand til butikker, kjøpesenter og spisesteder samt kort vei til flotte friluftsområder. 

En meget stilfull og lekker 2-roms leilighet på Langeland - med direkte adkomst til felles grøntareal rett utenfor døren. 
I tillegg til dette arealet - er det en stor innglasset veranda som fungerer som en ekstra stue i store deler av året.
Leiligheten har praktisk planløsning og er godt vedlikeholdt med moderne fargekombinasjoner og koselig atmosfære.

Kort vei til Kongsvinger sentrum og gangavstand til det aller meste. 
Egen garasjeplass med EL-bil lader medfølger boligen. 

Velkommen visning! 

Iduns veg 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?