EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 272 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 273 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig
1.etasje: 2 stuer, kjøkken, bad, vindfang og gang/trapperom. 
Loft: 4 soverom, bod/kott og gang/trapperom. 

Anneks 
Anneks: Åpen stue med kjøkkenløsning. Bad/vaskerom. 
Hems: Innredet som soverom, innredet som soverom. 

Anneks og redskapsbu, 7 og 13 kvm. Disse er ikke vurdert bygningsmessig.

Fra takstmannen:
Det foreligger ikke tegninger. Ingen plantegninger.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 14 006,-
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Hytterenovasjon kommer i tillegg og utgjør kr. 1681,-

Eiendommen ligger i Søgne/Ny Hellesund, en av Sørlandets perler. Et drømmested i skjærgården! 
Ca. 15 minutter til Høllen med marina, dagligvarebutikken Joker og vertshus.
Adkomst via rutebåten M/B Hannibal fra Høllen eller egen båt.

Vi har gleden av å presentere Kapelløya 7 i Ny-Hellesund! Et drømmested i skjærgården! Eiendommen inneholder en sjarmerende fritidsbolig og tilhørende anneks som ligger i et usjenert og solrikt område. Nydelig sjøutsikt og direkte tilgang til strandlinjen, noe som er perfekt for båtelskere og de som nyter vannaktiviteter. Fantastisk odde med flere bryggeanlegg og svaberg som gir gode bademuligheter. En frodige og velstelt hage og flere solrike uteplassene skaper ideelle omgivelser for å nyte solen fra tidlig morgen til sen kveld. I tillegg til hovedboligen, finnes det et frittstående anneks og redskapsbod som gir ekstra plass og fleksibilitet. Dette er et ideelt sted for de som ønsker å nyte naturen og sjølivet i rolige og naturskjønne omgivelser. 

Kapelløya 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?