EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 109 750.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 111 000.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, gang, bad, 3 soverom, trapp, kjøkken, vaskerom, bod (kjølerom) og kott.
2. etasje: Trapp, stue, bad og 3 soverom.
Garasje: Garasje.
Frittstående bod: 2 Boder.

2 av soverommene i 1.etasje brukes i dag som trimrom og hjemmekontor. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Vann - pr. m3 kr 75,66,-
Fastavgift - vann kr 2 265,00,-
Kloakk - pr. m3 kr 61,22,-
Fastavgift - kloakk kr 1 079,00,-
Renovasjon kr 3 806,00,-
Målerleie kr 450,00,-
Feieravgift kr 426,00,-
Sum eks. moms kr 21 714,00,-

Regnestykket forutsetter et årlig forbruk på 100 kubikk. Kommunale avgifter og gebyrer vil variere etter forbruk.

Boligen ligger sentralt til med kort vei til Skiptvet sentrum. I Skiptvet finner man barneskole, ungdomsskole, barnehage, sfo, matbutikker, bank, bibliotek, bensinstasjon og idrettshall. Skiptvet idrettslag driver med fotball, håndball, ski og sykkel m.m. Det er kort vei til Glennetangen med muligheter for bading, båt og fiske. Flott turterreng i området med gode muligheter for bær- og sopp plukking. Det er også en flott badeplass med sandstrand og svaberg beliggende på kommunegrensen mellom Skiptvet, Spydeberg og Våler kommune. Her er det parkeringsplass, toaletter, flytebrygge og platting med bord og benker. Skiptvet ligger ca. 1 time fra Oslo med bil. Det er ca. 25 min til Sarpsborg og ca. 41 min til Moss.

Selve boligen består av entré, gang, trappegang, to bad fra 2006, kjøkken med utgang til inn glasset terrasse på 20 kvm, stue med utgang til balkong på 21 kvm, fire soverom, vaskerom, trimrom, kontor, bod(kjølerom) og kott. Det ligger også koselig platting på ca. 6 kvm vis a vis inngangspartiet. Dobbel garasje på 35 kvm med leddport og el-bil lader og asfaltert gårdsplass. Det er steinlagt gangvei frem til inngangsparti fra garasjen. Utebod med to boder på 12 kvm.

Fra boligen er det kort vei til sentrum med alt av service fasiliteter Skiptvet kan by på. her finner man butikker, bibliotek, treningssenter, Kroa(spisested) m.m. Det er offentlig transport med buss fra Sentrum. Ønsker du deg en romslig bolig med en rolig beliggenhet bør du ta en titt på denne!

Koffeldveien 46

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?