EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/internett (grunnpakke), nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader 4.988,-
Trappevask 140,-
TV/internett 289,-

Felleskostnader økte med 5% fra 01.08.2024.

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 452.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.10.2024

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 4 m² og parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Forprosjekt av planlagt renovering og rehabilitering av småhusene er satt i gang. Vedtatt i ekstraordinær generalforsamling 4.8.21.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en fin beliggenhet, tilbaketrukket fra vei og biltrafikk samtidig som en har nærhet til kollektivtrafikk, Ellingsrud T-bane og bussholdeplass, KIWI, frisør og dagligvarebutikker, marka samt det meste innen daglige fasiliteter og servicetilbud. Området er svært barnevennlig med en rekke skoler, barnehager og lekeplasser.

Gangavstand til vakre Østmarka med badevann, turstier, sykkelveier, lysløyper og skiløyper mot Mariholtet, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er videre kort vei til lekeplasser, Furuset bad, et lite alpinanlegg på Lindeberg, ishockey på Furuset og treningssenter m.m. Verdensparken på Furuset har benker, griller, hinderløype, frukt- og bærhage, lekelandskap og bekk. Ellingsrud idrettspark og friområde ligger idyllisk til på Ellingsrudflaten og rommer mange fotballbaner, et ridesenter, tennisbaner og en flerbrukshall. For dagligvarehandel så ligger en velutstyrt Rema 1000 og Kiwi Ellingsrud liten spasertur unna boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Furuset Senter, Ikea og Alna Senter et variert utvalg. Metro Senter og Triaden/Lørenskog Storsenter ligger også godt innen rekkevidde. 

Kollektivtilbudet i området er svært godt med T-bane og en rekke bussforbindelser fra Ellingsrudåsen. Det tar ca. 20 min til Oslo sentrum med bil.

Velkommen til Dragonstien 103A, en lys og trivelig 2-roms leilighet i 2. etasje med solrik og vestvendt balkong. Leiligheten disponerer parkeringsplass i felles, oppvarmet garasjeanlegg. Leiligheten har en god planløsning. Fra leiligheten er det kun 2 min. gange til T-bane, bussholdeplass, dagligvarebutikker, og marka finner du rett i nærheten. Boligen inneholder en romslig stue, praktisk kjøkken i moderne, åpen løsning, stort soverom med ny garderobeløsning og praktisk kjellerbod. Attraktiv og sentral beliggenhet på Ellingsrud i rolig og familievennlig boområde!

Kort fortalt:
- Balkong på 16 m² 
- Rolig og familievennlig boområde 
- Flotte turmuligheter i Østmarka
- Gangavstand til Kiwi Ellingsrud
- Gangavstand til Ellingsrud T-bane
- Kjellerbod på 4 kvm

Dragonstien 103A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?