EiendomsMegler 1 Skien

Kr  247 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  248 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  263 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  266 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje:
- Entré/trappehall
- Bad/wc
- Vaskerom
- Omkledningsrom
- Soverom
- Bod/kjølerom

Hovedetasje:
- Stue/kjøkken
- Bad/wc
- Toalettrom
- 3 soverom

I tillegg bod i bakkant av underetasje på ca. 7,6 m², med utvendig adkomst. Tilliggende boligen er det for øvrig oppført en garasje på ca. 16 m². Garasjen er fra boligens byggeår, men oppgradert med ny leddport og motor, samt vindu og overflater i 2023. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Parkveien 5 ligger fint, vestvendt til i en tilbaketrukket og stille gate i Langesund, omgitt av grøntområder. Boligen ligger høyt og fritt til, med gode sol- og utsiktsforhold. Fra den sydvendte terrassen er det flott utsikt mot Krogshavn og Rognsfjorden! 

Området er godt etablert og barnevennlig, hvorav boligen ligger i rolig blindvei med nærhet til barnehager og Langesund barneskole. I nærområdet er det også etablert idrettsanlegg, hvor Langesund Idrettsforening og Langesund Tennisklubb holder til. For øvrig kort kjørevei til nye Bamble ungdomsskole som ligger på Grasmyr. Ungdomsskolen stod klar høsten 2021 og i tilknytning til denne er det etablert to idrettshaller og svømmehall, samt flotte utearealer. 

Fra boligen er det gangavstand til Langesund sentrum, med sine koselige småbutikker og restauranter, samt Wrightegaarden med sitt unike musikk- og konsertmiljø. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Extra Langesund, som ligger en kort spasertur fra boligen. Det er kort vei også til Spar Skjærgården og Kiwi Grasmyr. For øvrig er det i underkant av 10 minutter med bil til Stathelle, hvor du finner kjøpesenteret Alti Brotorvet, med et stort utvalg av butikker og øvrige tjenester.

Langesund er en populær destinasjon sommerstid, med sin flotte beliggenhet helt ytterst ved grensen til Ytre Oslofjord og Skagerrak, omgitt av et vakkert kystlandskap. I nærheten har man flere fantastiske tur- og rekreasjonsområder. Sommerstid anbefales Krogshavn, et idyllisk friområde som er beliggende innen gangavstand fra boligen. Her finner du baner for ballspill, fine sandstrender, langstrakte svaberg og store gressletter.

Videre er det kort vei til den populære Kyststien, som dekker hele kyststrekningen mellom Stathelle og grensen til Kragerø i Fossing. Kyststien går i varierte omgivelse og byr på flotte naturopplevelser, fra topper med mektig utsikt og stupbratte fjell, til svale svaberg og sandstrender. I nærområdet ligger også Røsskleiva, med flere fine turstier. 

Fra Langesund er det også korte avstander med båt til populære sommersteder som Bjørkøya, Paradisbukta og Valle. Skjærgården har flere flotte naturhavner/friområder hvor man kan nyte en fin sommerdag, og med denne eiendommen som utgangspunkt kan man aktivt benytte seg av de fordeler som området gir.

Gode bussforbindelser i nærområdet, med bussholdeplasser langs Bambleveien som ligger like ved.

Høykvalitets smarthus med garasje, sjøutsikt og unike, spesialtilpassede løsninger beliggende sentralt i idylliske Langesund. Familieboligen ligger i rolig blindvei med nærhet til barnehager og Langesund barneskole, og er ombygget og modernisert innvendig og utvendig i 2022/23. Boligen gir deg høy grad av komfort med moderne design og materialvalg i gjennomgående lik stil. 
Bad i begge etasjer med lun atmosfære og luksuriøs spafølelse. Nytt elektrisk anlegg og ventilasjon samt varme i de fleste gulv.

Boligen ligger høyt og fritt, med gode sol- og utsiktsforhold. Fra den sydvendte terrassen er det flott utsikt mot Krogshavn og Rognsfjorden! 
Gangavstand til Langesund sentrum, med sine koselige småbutikker og restauranter, samt Wrightegaarden med sitt unike musikk- og konsertmiljø.

Parkveien 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Parkveien 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?