EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Stue, gang, bod og vaskerom
 
1. etasje: Gang, vindfang, stue og kjøkken
 
2. etasje: Bad, gang og 3 soverom
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Terrassen som er oppført i nyere tid er ikke byggmeldt, siden den er plassert i rød støysone og nærmer fylkesvei er det krav til byggmelding av denne. Kjellerstue er ikke bruksendret og ikke godkjent for varig opphold.

Det foreligger ikke bygningstegninger fra Fredrikstad kommune. 
Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen er beliggende på idylliske Slevik. Det er et populært og attraktivt sted å bosette seg på både for yngre og eldre. Her har man kort nærhet til en rekke fasiliteter. Det bør trekkes frem at man har gangavstand til Slevik skole og Slevik barnehage. Det er et trygt og rolig boligfelt hvor barn kan løpe trygt i gatene og fra hus til hus. Videre har man lekeplasser og turmuligheter rett utenfor døren.

På Slevik bor man med kort nærhet til skjærgården og til flere flotte steder. Foten, Mærrapanna, Dypeklo og Marnet er beliggende i nærheten av Slevik. Fra eiendommen er det ca. 1,5 km til Slevikstanda hvor man har Slevik båthavn med muligheter for leie av båtplass. I tillegg har man gode bademuligheter på Slevikstranda. Fra Slevikstranda kan man ta båten ut til blant annet Foten, Flatskjæra og flere andre holmer i skjærgården. Hankøsundet ligger i underkant av 5 km fra eiendommen. Her finner man blant annet Hankøsund restaurant og Joker Vikane. Hankøsundet er et meget populært sted på sommeren, her har man gode bademuligheter og ferje som tar deg ut til Hankø hvor man finner Hankø Hotell og Spa.

Det er i tillegg gode bussforbindelser fra Slevik, både med tanke på buss til Gressvik ungdomsskole og til sentrum.

Velkommen til Gamle Slevikvei 2 - en meget innbydende og moderne halvpart av tomannsbolig på attraktive Slevik. Her kan man flytte rett inn i en moderneo g oppusset bolig! Det er en praktisk planløsning over 3 plan. I 2. etasje har man 3 soverom. 

Boligen har blitt vesentlig oppgradert i 2019. Utvendig har det nylig blitt vesentlig oppgradert med hage, ny terrasse med mer. 

På Slevik bor man med kort nærhet til skjærgården og til flere flotte steder. Foten, Mærrapanna, Dypeklo og Marnet er beliggende i nærheten av Slevik. Fra eiendommen er det ca. 1,5 km til Slevikstanda hvor man har Slevik båthavn med muligheter for leie av båtplass. I tillegg har man gode bademuligheter på Slevikstranda. Det er gangavstand til både skole og barnehage. 

Velkommen på visning. Husk påmelding! 

Gamle Slevikvei 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?