EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 331 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 831 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.521,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 4.012,-
Fellesavtale Bredbån 210,-
Fellesavtale TV 299,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, varmtvann, fyring, kabel-tv og fibernett.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4 etasje og inneholder entré, bod, bad, kjøkken, stue og soverom

Bod på loft med måleverdig areal på 2,5 kvm, gulvarealet er større, men ikke måleverdig pga. skråtak. Bod er merket med: 414
Bod i kjeller på 2,5 kvm. Bod er merket med: 414

Moderniserings opplysninger fra eier:
- Nytt kjøkken fra IKEA i 2012.
- Stikkontakt og kurs ifm. oppgradering av kjøkken i 2012.
- Nytt gulv i stue i 2012.
- Soverom og stue malt i 2012.
- Flislagt gulv i entré og bod i 2013.
- Entré og bod malt i 2013.
- Opplegg for vaskemaskin på bad i 2013.
- Bytte av servantskap og servantbatteri i 2017.
- Bytte av låskasse på inngangsdør 2024.
- Skifte av dimmer til badromsbelysning jan. 2025.

Trondheimsveien 93 ligger meget sentralt til på Grünerløkka/Sofienberg. Her er det kort vei til alle byens gleder, og kun få minutters gange til Carl Berner hvor du finner god offentlig kommunikasjon som T-bane, trikk, buss og flybuss. Utenfor døren finner du også trikkestoppet "Sofienberg", med linje 17. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bla. Kiwi og Rema 1000 som ligger rett ved. Området er urbant og populært, med parker og friområder i nærmiljøet. 

I tillegg til at du allerede vil bo meget sentralt, er det få minutters gange ned til den indre sentrumskjernen og kort avstand til det meste av uteliv, serveringer og forretninger.

Det er gangavstand til Grünerløkka, som kanskje er den mest stemningsfulle bydelen i Oslo, og kan by på en rekke spennende kaféer og restauranter, samt et pulserende uteliv. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre, alt i nærmiljøet. 

Bydelen har flere store park- og grøntanlegg, blant dem kan vi nevne Sofienbergparken, som kun ligger et par minutter unna leiligheten, Birkelunden som ofte arrangerer markeder på sommerhalvåret, Olaf Ryes Plass, Botanisk hage og Akerselva med fine turmuligheter sommer som vinter. Det er rikelig med andre aktivitetstilbud i området som Tøyenbadet, Zoologisk museum, Naturhistorisk museum eller Munch-museet.

Velkommen til Trondheimsveien 93, presentert av Andreas Motzfeldt Raasok // EiendomsMegler1. Dette er en lys og gjennomgående 2-romsleilighet. Leiligheten har en god planløsning med en luftig og lys stue, separat kjøkken og et romslig soverom. Borettslagets fellesområder tilbyr blant annet nyoppusset treningsrom for beboere, selskapslokaler, griller, sykkelvask og sykkelbod. Fra leiligheten er det kort vei til kollektivtransport, dagligvarehandel og parker. 

Kort om eiendommen:
- Lys og gjennomgående 2-roms
- "Alt" inkludert
- Kjeller- og loftsbod
- Attraktiv og sentral beliggenhet
- Ingen dokumentavgift
- Trening-, selskaps- og hobbyrom for beboere
- Kort vei til restauranter, kulturtilbud og kollektivtransport
- Perfekt førstegangskjøp

Velkommen til en hyggelig visning!

Trondheimsveien 93

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?