EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr  110 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  111 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  123 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag felles lån, varmt vann via sentralanlegg, vann- og avløpsgebyr, renovasjon, bygningsforsikring, styrehonorar, kollektivt bredbånd via Telia, drift og vedlikehold.

TV - betales i tillegg av de som ønsker det.

Felleskostnader øker med 15% fra 01.01.2025. Beløp felleskostnader pr. måned er medregnet økningen fra 01.01.2025.
Det kan bli ytterligere økning av felleskostnader fra 2025 grunnet stort planlagt prosjekt for bytte av vannledninger.

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

18.10.2024 - Låneopptak på kr. 1 375 000 for bytte av vannledninger.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1 etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.
- Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m²

Nyere håndverkstjenester:
2024: Montert ny kjøkkenhette og kabelsett tilknyttet avtrekk i kjøkkenet. Datert 10.12.2024. Utført av Aarseth Boligventilasjon AS. Arbeidet ble utført i etterkant av befaringen til den bygningssakkyndige.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på beste Bislett i et meget populært og veletablert boligområde. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Kort gange fra leiligheten har du Åpent Bakeri med bakeriutsalg hver dag hele uken og med hyggelig uteservering.

Adamstuen:
Adamstuen torg ble oppgradert i 2011, og her finnes blant annet hyggelige kaféer, grønnsakshandel, Baker Hansen, Oslo Raw og to sushi-restauranter.

Bislett:
I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, flere dagligvarebutikker, St. Lars, Åpent Bakeri og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Thereses gate har nettopp blitt betydelig oppgradert og har fått et stort løft. 

Skole og barnehage:
Marienlyst barneskole ligger kun kort gange fra leiligheten, og for studenter ligger høyskolesenteret på Bislett kun 10 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlege-høyskolen og Veterinærhøyskolen. Det er også gangavstand til Marienlyst barne- og ungdomsskole. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.

Dagligvarebutikker:
I nærområdet har du et stort utvalg av dagligvarebutikker. Den nærmeste er Joker (også søndagsåpen). Innen et par minutters gange når du Coop Ekstra, Kiwi og Bunnpris. Kun en liten spasertur til St. Hanshaugens nisjebutikker og kaféer som bl.a. Gutta på haugen, Pascal, Smalhans og Java kaffe- og vinbar. Ca. 20 minutters gange til Majorstuen med Norges mest kjente handlegate Bogstadveien/Hegdehaugsveien.

Grøntarealer og rekreasjonsområder:
Stensparken ligger en kort spasertur unna leiligheten og er et fint samlingspunkt på sommerstid om du er glad i parklivet. Her er det uteservering, gressplener og lekeplasser for barn. Det er mulighet for å gå turer i flere parkområder. Idioten er kun et stenkast unna leiligheten og blir hyppig brukt av beboere i området under sommermånedene. Kort vei er det også til parken på St. Hanshaugen med fantastisk utsikt!

2- roms selveierleilighet med sentral og ettertraktet beliggenhet på Bislett, med få minutters gange til Adamstuen. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du godt utvalg av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Kort gange fra leiligheten finner du blant annet Åpent Bakeri, Kaffebrenneriet, Godt brød og Bislett stadion. Stensparken ligger en kort spasertur unna leiligheten og er et fint samlingspunkt på sommerstid om du er glad i parklivet. Her er det uteservering, gressplener og lekeplasser for barn. 

Kort fortalt:
- Felles varmt vann
- Stor terrasse på 28 m²
- Moderniseringsbehov
- Medfølgende kjellerbod
- Godt utnyttet planløsning
- Gangavstand til trikk- Stensgaten, Adamstuen Torg

Johannes Bruns gate 12C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?