EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	225 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	226 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 2 boder med utvendig adkomst. 
1. etasje: Vindfang, gang/trapperom, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom, 2 soverom og bod. 
2. etasje: Gang/trapperom, gang, bad, toalettrom og 2 soverom. 
 
I tillegg er det oppført uthus (dårlig forfatning) og tømmekoie på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Megler har ikke tegninger av boligens andre etasje og har dermed ikke kunne vurdere lovligheten rundt bruken av rommene. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har god og solrik beliggenhet i attraktivt og etablert boligområde med kort vei til skoler, barnehage, daglivareforretninger og flotte turområder i Furuberget, Klukhagan og Ankerskogen. 

Ca. 2,5 km til Hamar sentrum med et rikt utvalg av forretninger, hyggelige caféer og restauranter, Kulturhus, bibliotek, tog m.m. Flotte rekreasjonsområder langs Mjøsa med strandpromenade, badeplass ved Koigen og Ridehusstranda m.v.

En sjarmerende eiendom med innholdsrik enebolig, koselig lite stabbur/tømmerkoie samt uthus. Romslig tomt å 2221 m2 med stort potensiale. Boligen går over to plan samt kjeller med utvendig adkomst. Innhold: 1.etg.: Vf, entré, romslig stue m/utg. terrasse, spisestue, kjøkken m/spiseplass, vaskerom, garderoberom, soverom samt kontor. 2.etg.: Gang, 3 soverom samt bad. Kjeller: 2 store boder. Oppgradering/ modernisering påregnes. Eiendommen har god og solrik beliggenhet i attraktivt og etablert boligområde med kort vei til buss, skoler, barnehage, dagligvareforretninger samt flotte turområder i Furuberget, Klukhagan og Ankerskogen.

Ca, 2,5 km til Hamar sentrum med alle typer sentrumstilbud, flott strandpromenade langs Mjøsa med badeplasser og aktivitetspark.

Aluvegen 82

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?