EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 237 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 238 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 252 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 255 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 9 752 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Hall/trapperom, bad/vaskerom, badstue, gang, 3 soverom og TV-stue m/utg. til stor markterrasse.
2. etasje: Bad, soverom, kjøkken/spisestue/stue m/utg. til stor balkong.

- Lekker enebolig fra 2019

- Beliggenhet rett ved sjøen

- Parkering med elbillader

- Velstelt tomt på 1133 kvm

- Markterrasse har basseng

- Stueterrasse med utsikt

- Hallen har garderobeskap

- Kjøkken er i åpen løsning

- Aubo kjøkkeninnredning

- Flere integrerte hvitevarer

- Stue med todelt planløsning

- Peisovn, høyt under taket

- Ekstra tv-stue i første etasje

- Delikate bad på begge plan

- Badstue ved badet i første

- Boligen har fire soverom

- Ett tilknyttet garderoberom

- Varmepumpe i ett soverom

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, slambehandling av minirenseanlegg, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og naturskjønt område på Vesterøya, rett ved småbåthavn og Langeby badestrand i Sandefjord kommune. Vesterøya har et spennende, kupert landskap og en rekke merkede tur- og kyststier langs både Sandefjordsfjorden og Mefjorden. Samtidig er det kun en kort kjøretur inn til Sandefjord sentrum. 
I de mange buktene er det flere populære og barnevennlige badeplasser med sandstrand, hvor den nærmeste er Langeby badestrand som ligger kun 500 meter fra eiendommen. Dette er en av Sandefjords mest populære strender med en stor vestvendt langgrunn sandstrand på ca. 150 meter og en mindre sandstrand. Her er det fine svaberg og det er tilrettelagt for rullestolbrukere.
Området byr på rikelig med sommeridyll med flere kjente strender og badeplasser, inkludert Vøra, Folehavna, Fruvika, og Grubesand.

Ytterst på Vesterøya ligger Folehavna og Folehavna fort, et ettertraktet turområde med fantastisk utsikt mot storhavet, samt nydelig sand- og rullesteinstrand. Turområdet har noe villmarkspreg med jettegryter og tidvis bratte svaberg. For mange er steinformasjonene verdt turen i seg selv, og det er godt tilrettelagt med broer. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny indrehavn,  Mix handleriet Asnes eller Extra Framnes. Ellers har Sandefjord hyggelige handlegater med variert utvalg, og her ligger også Hvaltorvet kjøpesenter med over 50 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Nærmeste bussholdeplass er Langebybakken, som ligger kun 130 meter fra boligen. Med bil fra Vesterøya tar det ca. 14 min til Sandefjord sentrum, 24 min til Sandefjord lufthavn, 1 t og 13 min til Drammen, samt 1 t og 42 min til Oslo.

Dette er en fantastisk enebolig som også er godt egnet som sommersted da det ikke er boplikt i Sandefjord kommune. Denne unike eiendommen på 1 133 kvm har en optimal beliggenhet ved sjøen, med kort vei til Langeby badestrand og båthavn. Den romslige hagen er lettstelt, perfekt for robotklipper, og har overbygd uteplass, markterrasse og integrert basseng. Den sydvestvendte beliggenheten gir optimale solforhold, og fra terrassen i andre etasje kan du nyte en vakker utsikt. Det er også elbil-lader for enkel parkering.
Eneboligen er moderne med et stilrent Aubo-kjøkken i åpen løsning mot en lys stue med store vinduer, peisovn og skyvedør til terrassen. Med fire soverom, to stuer og to bad, tilbyr boligen fleksibilitet for hele familien. Ekstra fasiliteter som basseng badstue  gir høy komfort.

Vesterøyveien 319

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?