EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	64 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	65 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entrè, bad, kjøkken og stue.
2. etasje: Loftstue og soverom.
 
I tillegg er det oppført flere tilleggsbygg på eiendommen, som blant annet stabbur, låve, hønsehus og anneks. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1850 (antatt).  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
- Revet gammelt inngangsparti og bygget nytt.
- Skiftet alle vinduer på boligen i 2000.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har idyllisk beliggenhet med ca 350 meter strandlinje mot Langvatn. Det er satt opp egen brygge ved Langvatn, og eiendommen har ca 50 mål tilhørende skog. Mange fine turstier i området som holdes ved like av Nes Turlag. Dette er et flott område hvor man kan finne roen. Det er også et ypperlig område dersom man ønsker å holde beitedyr. Eiendommen ligger ca 11 km i østlig retning fra Årnes sentrum hvor man finner de fleste fasiliteter man ønsker i hverdagen. 

Unik småbrukseiendom med idyllisk beliggenhet og 350 m strandlinje ved Langvatn,.
Dette er en sjarmerende, gammel husmannsplass som er tilknyttet masse lokalhistorie.
Flott plass dersom man vil holde beitedyr, egen brygge ved Langvatn, og 50 mål skog. 
Det er mange fine turstier i området.

Eiendommen består av mange bygg, bl.a. bolighus, dokkestue, anneks/gjestehytte, låve, hønsehus, stabbur etc. 
Det er enkel standard på bolighuset, uten innlagt vann, men med strøm. 
Det er ikke bilvei helt frem til eiendommen, men en eksisterende traktorvei som kan benyttes fra eiendommen og ned til tomtegrensen ved frakting av tyngre gjenstander/vann etc. 

Plassen er benyttet som fritidsbolig/sommersted av nåværene eier.

Trangsrudvegen 279

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?