EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  67 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  68 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  83 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  86 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
3 Boder

1. etasje: 
Stue , Toalettrom , Bad/vaskerom , Gang , Kjøkken

2. etasje: 
Gang , 3 Soverom
 
I tillegg er det oppført dobbel garasje på 42 m2 og lekestue/bod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slam hvert 4. år og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Det betales kommunale avgifter pt som fritidsbolig. Ved benyttelse av eiendommen som helårsbolig/primærbolig må man påregne økte kommunale avgifter.

Flåbygdvegen 660 har en flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser ved Telemarkskanalen i Flåbygd, som er en liten bygd i vestre del av Nome kommune. 

Telemarkskanalen er Norges eneste kanalsystem som henger sammen med havet. Den strekker seg 105 km fra Grenlands vakre kyst, til foten av Hardangervidda. Ved hjelp av 8 sluser fordelt på 18 slusekammer løftes båtene 72 meter over havet som går helt inn til Dalen hotell den ene vegen og helt til Skien andre vegen. Kanalbåtene Henrik Ibsen og Victoria passerer daglig i sommersesongen.

Lunde, ca. 8 minutter med bil, er nærmeste tettsted med dagligvare og de fleste fasiliteter. Lunde sluser er en del av Telemarkskanalen som er et stort turistområdet i sommersesongen. Her er det også slusekafe og kanalcamping. I tillegg arrangeres det ulike arrangementer i området. Flotte turløyper sommer som vinter. Om sommeren er det oppmerket turløyper med mulighet for toppturer. Om vinteren har man lysløype og flotte oppkjørte skiløyper.

Fra Lunde til Skien er det ca. 45 minutters biltur. Fra Lunde til Oslo er det ca. 2,5 timer via Kongsberg. 
Det er ca. 35 min til Bø med bant annet Lifjell med alpinanlegg og "Høyt og Lavt"-klatrepark. I klatreparken kan du oppleve verden fra tretoppene gjennom 119 hindre i 6 løyper med til sammen 18 ziplines med varierende lengde og vanskelighetsgrad. For mer info: http://hoytlavt.no/bo. Bø Sommarland, som også ligger i Bø, er en av Norges største turistattraksjoner og er Norges eneste utendørs vannaktivitetspark. For mer info: http://sommarland.no/

Koselig og idyllisk småbruk med tomt på ca. 13,3 dekar med flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser og strandlinje mot Telemarkskanalen. Småbruket ligger ved Telemarkskanalen i Flåbygd, som er en liten bygd i vestre del av Nome kommune. Lunde, ca. 8 minutter med bil, er nærmeste tettsted med dagligvare og de fleste fasiliteter.

Denne flotte, solrike eiendommen med mange muligheter består av bolig som er jevnlig vedlikeholdt og hvor det er lagt nytt tak med etterisolering og nytt pipebeslag i 2022. Byttet panel på sørvegg i 2021, og drenert rundt hele huset i 2022. Det er også oppført dobbel garasje og lekestue/bod på eiendommen.

Boligen inneholder bl.a. åpen løsning kjøkken/stue med peis, helfliset bad med varmekabler og 3 soverom. Hvitevarer medfølger.
Ingen boplikt.

Flåbygdvegen 660

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Flåbygdvegen 660

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?