EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 29 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Innløsning av festetomt kr 12 000,-
Sum omkostninger: kr 42 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader er stipulert til ca. kr 1 000,- per mnd. 
Felleskostnadene inkluderer brøyting, festeavgift, vedlikeholdsfond og andel felles forsikring.
I tillegg kommer:
-ca. kr. 3 950,- i årlig avgift for kloakk.
-ca. kr. 2 579,- i årlig avgift for vann. Inkludert 50 m3. 

Salgsoppgave.pdf

Fritidsleiligheten går over to etasjer og inneholder:
1.etasje: entré, åpen stue- kjøkkenløsning og bad.
2. etasje: soverom og sovealkove. 

De kommunale avgiftene omfatter renovasjon og eiendomsskatt.
Renovasjon utgjør ca. kr 3 000,-.
Eiendomsskatten er stipulert til ca. kr. 1 500,- per år.

Eiendommen er beliggende i et område med hyttebebyggelse og turistvirksomhet, ca 800 moh. I området finnes fine turmuligheter sommer som vinter, med oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet.
Fra eiendommen er det utsikt mot bl.a Bualie og Storefjell, samt gode solforhold med vestvendt beliggenhet. 

Golsfjellet er et unikt område sommer som vinter, og er ideelt for den aktive familien. 
I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, med over 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, og et stort nettverk av turstier. På sommerstid er det fiske- og bademuligheter i flere vann og elver. 

Golsfjellet Alpinsenter i Bualie fikk i desember 2021 en ny 6- seters stolheis. Heisen kan også frakte syklister med sykler opp utenfor snøsesongen! 
Nederst i alpinbakken finner man Åttekanten, et trivelig og sosialt samlingspunkt hvor det selges deilig hjemmebakst, mat og forfriskninger av alle slag. 
Det er også etablert en liten sykkelpark for barn like ved, så her kan hele familien nyte dagen.

Golsfjellet har varierende fjellområder, så her finnes det noe for enhver. Mange stølsveier og stier er merket for fotturer, og Golsfjellet er et eldorado for de som liker å sykle. 
På hjemmesiden til Golsfjellet finnes over 50 merkede sykkelløyper. En av disse er Mjølkevegen som går mellom Gol og Vinstra, som er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel og inngår som en del av nasjonal sykkelrute nr. 5.

Flere hoteller på Golsfjellet tilbyr mat- og drikkeservering, derav Kamben Høyfjellshotell som ligger like i nærheten av eiendommen. På Storefjell Høyfjellshotell er det mulighet for servering, overnatting, badeland og andre aktiviteter. Ved Oset Høyfjellshotell finner man en helt ny 13 hulls frisbeegolfbane på sommerhalvåret. Nedenfor Oset ved Tisleifjorden er det etablert en flott strandcafé, Vasskanten, med enkel servering, båtutleie og andre vannaktiviteter. Et fint område hvor man kan kose seg med venner og familie. 

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. butikker, kafeer, restauranter og ulike offentlige servicetilbud.
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no.

Velkommen til Fjellheimgutu 26 på Hallingen- en arealeffektiv leilighet med fin beliggenhet like ved flott turområde. Leiligheten består av entré med garderobeplass, romslig åpen stue- kjøkkenløsning og et delikat bad. Loftsetasje med 1 soverom samt 1 sovealkove. Utvendig er det en hyggelig platting og en praktisk bod. 

Vinterferiekampanje- ved signering av kontrakt i løpet av vinterferieukene vil det blir satt inn nye vinduer, ny inngangsdør og soverommet vil få godkjent rømningsvindu samt rømningsstige.

Du kan komme deg til Hallingen med tog og buss (bussholdeplass 150 m fra leiligheten). På vinterstid kan du fra ytterdøra skli rett bort i skiløypene som tar deg milevis innover Golsfjellet, og fra leiligheten er det kun en kortkjøretur til alpinanlegg ved Storefjell og Bualie. 

Fjellheimgutu 26- Leilighet nr. 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?