EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 122 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  123 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig:
1. etasje: Entrè/gang, kjøkken, stue, to soverom, teknisk rom og bad.
2. etasje: Loftstue, to soverom og bad. 
Det bemerkes at vinduer i oppstue er for små i henhold til krav om størrelse til rømningsvei, rømning kan heller ikke skje i sidenforliggende rom. Romnavn er satt ut i fra bruk. 

Uthus:
Verksted/redskapsbod.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 7 054,-
- Tilsyn/feiing: kr 438,50
- Renovasjon: kr 2157,50
I tillegg må det beregnes kostnader til slamtømming (fakturert beløp i 2023 kr 5 665,-), forsikring, strøm, brøyting, bom etc. 


Eiendommen ligger i et område med spredt hytte- og fritidseiendommer ved Grøvaberget mot Rotvøllstølen i Etnedal kommune. Ligger fint til med gode solforhold og fin utsikt. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet sommer og vinterstid, vinterstid er det kort avstand til preparerte skiløyper. 

Her er det turterreng i umiddelbar nærhet som man kan benytte seg av alle årstider. Sykkelveier for store og små, og om vinteren er det flere preparerte skiløyper. Lenningen Løypelag preparerer skiløypene i området, og totalt prepareres ca. 300 km løyper som er knyttet til Lenningen og Synnfjell. De preparerte skiløypene er også koblet opp mot Gamlestølens løypenett, så her er det muligheter for å legge ut på lange turer om en har lyst til det. Se skisporet.no eller www.lenningenloypelag.no for mer informasjon.

Spåtind er et flott turmål og toppunktet på fjellmassivet Synnfjell. Det er et kjent og kjært turmål for alle som har hytte eller seter i områdene rundt. Dette er en flott liten dagstur og fra toppen kan man se kjente formasjoner som blant annet Jotunheimen med Glittertind, Rondane m.m.

Skianlegget Jomfruslettheisen (Gamlestølen) ligger ca. 28 km unna og har 3 nedfarter. Valdres Alpinsenter ligger ca. 45 km fra hytten. Skianlegget er et hyggelig og oversiktlig skianlegg, og passer for hele familien - selv den mest krevende alpinist. 

Avstand til Bruflat som er kommunesenter med matbutikk er ca 22 km, avstand til Fagernes med alle fasiliteter er ca 37 km. 

Vi har gleden av å presentere Grøvaberget 72. Arkitekttegnet hytte bygget av lokal byggmester. Hytta er innredet med sengeplasser for 8-10 personer. 
Fritidseiendommen er et flott utgangspunkt for deg som liker å bruke naturen. Eiendommen ligger i et område med spredt hytte- og fritidseiendommer ved Grøvaberget mot Rotvøllstølen i Etnedal kommune. Ligger fint til med gode solforhold og fin utsikt. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet sommer- og vinterstid, om vinteren er det kort avstand til preparerte skiløyper. 

- Hytte har bergvarme
- Beliggende på 945 m.o.h
- Tomt 1725.8 m²
- Arkitekttegnet 
- Hytta er nybeiset
- Uthus med EL. gulvvarme
- Opparbeidet tomt med gressplen/naturtomt

Bli med oss på visning og oppdag ditt nye fristed i Valdres!

Grøvaberget 72

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?