EiendomsMegler 1 Ålesund St. Olavs plass

Kommunale avgifter, elektrisitet, lys og varme, renhold, leie datasystemer, vaktmester, elektro, heisanlegg, vedlikehold og service port, diverse honorarer, revisjon, internett, forsikring og diverse drift- og vedlikeholdskostnader. 

Spesifikasjon av driftskostnadene fremkommer i noter til regnskapet 2023, note 4. 

Sameiets økonomi 2023

Sameiet har pt. ingen fellesgjeld. 

Inntekt 
Sameiet hadde en driftsinntekt på kr 1.520.072,- i 2023. 

Kostnad 
Sameiet hadde en driftskostnad på kr 1.271.538,- i 2023. 

Driftsresultat 
Sameiet hadde et driftsresultat på kr 248.534,- i 2023. 

Årsresultat 
Sameiet hadde et årsresultat på kr 267.903,- i 2023. 

Styret mener at årsregnskapet gir et riktig bilde av Sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsrapportens punkt om budsjett for 2024.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje og inneholder følgende:
Entré, gang, stue/kjøkken, baderom, vaskerom og to soverom. Det er også en bod på 5 kvm i kjeller. 

Overstående info er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. 

Leilighet i et forholdsvis nyoppført boligkompleks fra 2021 med beliggenhet like øst for Ålesund bysentrum. Gangavstand til sentrum med butikker, bank, kommunikasjon og andre servicetilbud. Nærhet til både Volsdalen barneskole og Aspøyskolen (ligger midt mellom). Mange barnehager i nærområdet. Ungdomsskole på Kolvikbakken. Kort vei til busstopp. Flotte turmuligheter i gangavstand fra leiligheten, blant annet trappene til Fjellstua.

EiendomsMegler 1 v/ Miriam Sivertsen har gleden av å presentere Gjerdegata 15!

Velkommen til denne lekre og nyere 3-roms selveierleiligheten, perfekt plassert på Øvre Utstillingsplass i hjertet av Ålesund sentrum. Leiligheten, som ble oppført i 2021, har en høy standard og moderne fasiliteter.

Leiligheten består av en praktisk entré, gang, romslig stue/kjøkken, baderom, vaskerom og to komfortable soverom. Fra stuen har du tilgang til en solfylt platting på ca. 19 m², ideell for avslapning. Boligen har vannbåren varme i stue/kjøkken, gang og entré, og er fullsprinklet for ekstra trygghet. I tillegg følger det med parkeringsplass og bod i parkeringskjelleren.

Eiendommen ligger sentralt i Ålesund, med Bybadet som nærmeste nabo. Her har du kort vei til alle sentrumsfasiliteter, inkludert treningssentre, kafeer og butikker. Fra Bybadet kan du enkelt gå tørrskodd til storsenteret og brosundet via Aksla parkering. Det er også kort avstand til byparken, trappen opp til Fjellstua og flotte turstier på Aksla. Barnehager og skoler ligger i nærområdet, noe som gjør dette til et ideelt valg for familier.

Velkommen til en hyggelig visning!

Gjerdegata 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?