EiendomsMegler 1 Kristiansund

betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader fordeles på følgende poster:
Felleskostnader gjeld kr. 1.787,-
Felleskostnader drift kr. 4.813-

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/ Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 174.293,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 85.164,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende romfordeling:
Internt bruksareal (BRA-i) 1. etasje:
- Vindfang
- Hall m/trapp
- 2 soverom
- Gang
- Vaskerom
- Bod
- Toalettrom
- Bad

Internt bruksareal (BRA-i) 2. etasje: 
- Stue
- Kjøkken
- Soverom

Internt bruksareal (BRA-i) Kryploft: 
- Uinnredet loft

Eksternt bruksareal (BRA-e) Garasje i rekke:
- Garasje

Hegerberget ligger på Storua på Gomalandet. En kulturrik bydel i Kristiansund, og er et av de fire landene byens sentrum ligger på. Bydelen har en sentral beliggenhet med ikke langt fra sentrum og Løkkemyra handelspark. Bebyggelsen er fordelt på eneboliger, delte boliger, rekkehus og leiligheter. Her bor alt fra yngre barnefamilier til godt voksne personer. Her kan alle og enhver trives!

Er man glad i naturen har man en rekke rekreasjonsmuligheter i nærheten. Fra Dunkarsundet har man direkte tilgang til Folkeparken som er en av Kristiansunds fineste og mest tilrettelagte tur/fritids-område. Her har man alt fra Frisbeegolf, skøytebane, fotballbaner, hoppbakke og turløyper for å nevne noe. På dager der temperaturen og været tilsier det har man bademuligheter både på Skorpa og i Lasken. Atlanterhavsbadet, med fasiliteter som eget treningssenter og aktiviteter som er spesielt tilpasset barnefamilier ligger innen gangavstand. 

Gomalandet er et barnevennlig område med barnehage, barneskole og det er ny ungdomsskole ved Atlanten. Her ligger også Atlanten Videregående skole. Det er god offentlig kommunikasjon i området, hyppige bussavganger mot sentrum og Løkkemyra. Sundbåten har også daglige avganger og er nå verdens eldste kollektive transportselskap i kontinuerlig drift. Båten tar omkring 40 personer, og er blitt et populært transportmiddel i Kristiansund. På Stortua ligger dagligvarebutikk og 2 spisteder. 

Pent andelsrekkehus på Stortua, i endegate uten gjennomgangstrafikk. Rolig og veletablert boligområde, med kort vei til barnehage, ungdoms- og videregående skole, treningssenter, matbutikk m/post i butikk og flotte turområder ved Atlanten og Folkeparken. Gangavstand til sentrum og alle fasiliteter. Boligen byr på bl.a 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, bod, hall og vindfang. Fra stue i 2. etasje er det utgang til sydvendt veranda, og fra vaskerom i 1. etasje er det utgang til sydvendt uteområde. Boligen har parkering i garasje i rekke, med innlagt strøm og muligheter for å installere elbillader. 

Av oppgraderinger kan det nevnes:
- Bad ble renovert i 2013
- Bad ble oppgradert med nye varmekabler, avretningsmasse, membran og fliser i 2016.
- Mindre oppgradering av vaskerom i 2016.
- Borettslaget skiftet bordkledning tilleggsisolert yttervegger, ytterdør, balkong og satte inn nye vinduer (unntatt bad/vaskerom) i 2019.

Hegerberget 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?