EiendomsMegler 1 Kristiansund

Felleskostnader inkluderer
Betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid. 

Felleskostnader fordeles på følgende poster: 
Felleskostnader gjeld kr. 1 396,- 
Felleskostnader drift kr. 4 234,-

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til
enhver tid har inngått.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2023 viser et underkudd på kr. 273 737,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 315 578,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende romfordeling:
Internt bruksareal (BRA-i) 1. etasje:   Entré , Soverom , Soverom 2, Bad ,
Vaskerom , Bod 1, Bod 2, Annet, Teknisk rom. 

Internt bruksareal (BRA-i) 2. etasje: Kjøkken , Stue m/trapp

Eksternt bruksareal (BRA-e) 1. etasje: Utvendig bod

Ved å bo i Knudtzondalen får man en fin kombinasjon av en sentral beliggenhet og et mer rolig bomiljø. Her har man gang-/sykkelavstand til sentrum, samt muligheten til å hoppe på Kariholabussen på et av dens mange holdeplasser. 
Er man glad i naturen har man også umiddelbar nærhet til en rekke flotte turområder i bl.a skog, mark og de velkjente bergene ut mot havet. Flere idrettsbaner i området, hvor blant annet KFK-banen og KBK stadion er nærmeste nabo. En har videre nærhet til Braatthallen med sine mange arrangementer innen sport og kulturliv. I Brunsvika har man også en sentralt beliggende nærbutikk som har post i butikk. Karihola barnehage ligger ytterst i Karihola nær fjære, skog og mark og stod ferdig høsten 2018. Innen gangavstand har man Dalabrekka barneskole, Atlanten Ungdomsskole og både Atlanten VGS og Kristiansund VGS.

Tors vei 3 C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?