EiendomsMegler 1 Kristiansund

betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader fordeles på følgende poster:
Felleskostnader gjeld kr. 4.167,-
Felleskostnader gjeld kr. -834,-
Felleskostnader drift kr. 5.074,-

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 97.317,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 283.465,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende romfordeling:
Internt bruksareal (BRA-i) Underetasje: 
- Entré
- Gang m/trapp
- 2 soverom
- Soverom (opprinnelig bod/disp, ikke omsøkt og godkjent) 
- Bad/vaskerom 

Internt bruksareal (BRA-i) Hovedetasje: 
- Stue/kjøkken
- Soverom

Eksternt bruksareal (BRA-e) Underetasje:
- Garasje
- Teknisk bod
- Utebod

Beliggende i Omsundet ved Breilisikten, i et nyere bolig felt i Omsundet. Boligfeltet består i stor grad av barnefamilier og er kjent for å være svært barnevennlig. Gangavstand til dagligvarebutikk m/post, barnehage, ungdomsskole, treningssenter og idrettsanlegg. Kort vei til Rensvik barnehage og barneskole. Hvis man ønsker å bo landlig, men fortsatt urbant er Frei den rette plassen. Frei byr på mange flotte turmuligheter i forskjellige vanskelighetsgrad, alt fra Drabovannet, Kvalvik Fort til Breilia og Freikollen. Ca 10 minutters kjøretur til Løkkemyra og ca. 20 minutters kjøretur til Kristiansund sentrum med tilhørende kjøpesentre, videregående skoler, idrettsanlegg og kommunale tjenester osv. 

Flott enebolig rolig og meget barnevennlig boligområde. Boligen går over 2 plan og byr på bl.a stor stue og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bod/disp.rom innredet som ekstra soverom, bad, gang, vindfang, garasje m/bod i bakkant av garasje og utebod. Fra kjøkken er det utgang til solrik terrasse. Gangavstand til dagligvarebutikk m/post, barnehage, ungdomsskole, treningssenter og idrettsanlegg. Kort vei til Rensvik barnehage og barneskole. Frei har flotte turmuligheter som passer for store og små, f.eks Drabo, Kvalvik Fort, Breilia og Freikollen. Kort kjøretur til Løkkemyra og ca. 15-20 minutters kjøretur til Kristiansund sentrum med tilhørende kjøpesentre, videregående skoler. 

Velkommen til visning!

Rådhustunet 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?