EiendomsMegler 1 Kristiansund

Felleskostnader inkluderer:
Betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid. 

Felleskostnader fordeles på følgende poster: 
Felleskostnader gjeld kr. 3 114,- 
Felleskostnader drift kr. 4 386,-

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 86 631,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 212 828,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende romfordeling:
Internt bruksareal (BRA-i) 2. etasje:
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken

Internt bruksareal (BRA-i) 1. etasje: 
- Vindfang
- Gang m/trapp
- Bad
- Vaskerom
- Soverom (ikke omsøkt)
- Soverom
- Soverom

Eksternt bruksareal (BRA-e) Garasje:
- Garasje

Ved å bo i Karihola får man en fin kombinasjon av en sentral beliggenhet og et mer rolig bomiljø. Her har man gang/sykkelavstand til sentrum, samt muligheten til å hoppe på Kariholabussen på et av dens mange holdeplasser. Er man glad i naturen har man også umiddelbar nærhet til en rekke flotte turområder i blant annet skog, mark og de velkjente bergene ut mot havet. Flere idrettsbaner i området, hvor man blant annet har KFK-banen som de senere år er vesentlig oppgradert med kunstgressbane og innendørshall. Her har man også muligheten til å se Kristiansund Ballklubb ta imot landets største fotballklubber i Norges øverste divisjon; Eliteserien. En har videre nærhet til Braatthallen med sine mange arrangementer innen sport og kulturliv. I Brunsvika har man også en sentralt beliggende nærbutikk som har post i butikk.

EiendomsMegler 1 v/ Rune Johansen har gleden av å presentere Kokkolaveien 34!

Rekkehus med fin beliggenhet i Brunsvika/Karihola. Stor veranda mot syd. Ingen tett bebyggelse foran verandaen gjør at man får et fint utsyn, og lite innsyn. Fint uteområde på baksiden. Boligen går over 2 plan og er innholdsrik med  3 soverom, bad, wc-rom, vaskerom, kjøkken og stue. Det er også en stor bod innvendig. Parkering i garasje i rekke, men her har man også muligheten til å parkere rett foran inngangspartiet. Kokkolaveien borettslag har de siste år gjennomgått store utvendige renoveringer.

Velkommen på visning! 

Kokkolaveien 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?