EiendomsMegler 1 Ålesund Korsegata

Felles utgiftene inkluderer: Betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretningsførsel, driftsutgifter i borettslaget, TV/Internett - grunnpakke, bygningsforsikringer og vaktmestertjenester.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Inntekt
Borettslaget hadde en driftsinntekt på kr 9 577 582,- ,- i 2023.

Kostnad
Borettslaget hadde en driftskostnad på kr 11 112 998,- i 2023.  

Driftsresultat
Borettslaget hadde et driftsresultat på kr -1 535 416,- i 2023. 

Årsresultat
Borettslaget hadde et årsresultat på kr -2 290 906,- i 2023. 

Andre relevante punkt
Borettslaget hadde kr -1 508 238,- i disponible midler 2023. 

Styret mener årsregnskapet gir et riktig bilde av borettslagets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om om borettslagets forventende økonomiske utvikling er omtalt i årsrapportens punkt om budsjett for 2024.

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik og romslig andelsleilighet som inneholder idag: 2 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken, ganger, wc-rom og en innvendig bod. I tillegg medfølger 2 boder i kjeller samt en "bod/skap" og en garasje i felles garasjerekke.

Når det gjelder dagens utnyttelse av leiligheten så er denne i forhold til de originale byggetegningene endret ved at 2 av soverommene er sammenslått til ett stort, og ett annet soverom/arbeidsrom er tatt inn i stuen. Leiligheten kan derfor med enkle grep bygges om til en 5 roms leilighet med totalt 4 soverom. 

Borettslagsleilighet beliggende på Vestre Aspehaug i Spjelkavika i Ålesund kommune. Området ellers består av flere tilsvarende blokker og leiligheten ligger sentralt i forhold til barnehage, skoler og butikker. Gangavstand til Amfi Moa kjøpesenter med alle sine fasiliteter. Ca. 12 km til Ålesund sentrum. Busstasjon like i nærheten. Flotte turmuligheter i nærområdet.

Vestre Aspehaug 4 - E romslig andelsleilighet med garasje,  balkong og gode sol og utsiktsforhold.

Leiligheten er beliggende i 2.etasje i et veldrevet og populært borettslag som ligger et steinkast unna Amfi! Her er det kort gangavstand til et hav av butikker, spisesteder og andre servicetilbud som blant annet buss, legekontor, svømmehall og treningssenter.  

Leiligheten  inneholder en romslig stue med utgang til balkong, kjøkken, bad, vaskerom, wc-rom, entrè, gang, bod og 2 soverom. Leiligheten hadde originalt 4 soverom, men 2 rom har blitt sammenslått til ett, og ett er tatt inn i stuen. I tillegg medfølger 2 boder i underetasjen samt egen garasje. 

Leiligheten fremstår som velholdt, men noe oppgraderinger og moderniseringer må påregnes. 

Vestre Aspehaug 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?