EiendomsMegler 1 Heimdal

Salgsoppgave.pdf

UNDERETASJE:
Rom i bruk som utleiedel (Ca. 45 m2): 
Stue/kjøkken m/gang, to soverom, bad og kott.
Tiltenkt utleiedel/hybel (Ca. 20 m2): 
Stue/kjøkken, soverom og bad. Rommene er ikke ferdigstilt eller tatt i bruk.
Hovedel (Ca. 15 m2): 
Uinnredet grovkjeller med adkomst via enkel trappeløsning fra 1. etasje.

1. ETASJE:
1. etasje BRA (bruksareal) – ca. 166 m2
Entré, trapp til kjeller, spisestue, stue m/trapp, hagestue, kjøkken, bad, kott, garasje og vedbod.

2. ETASJE:
2. etasje/loft - BRA (bruksareal) – ca. 80 m2
Oppgitt areal er målbare arealer. Oppmålt gulvflate er ca. 144 m2. (inkl. loft over garasjen). 
Gang/trapperom, gang m/trapp til hems, fire soverom, bad, bod og lagringsloft over garasjen.

ANNET:
Loft over garasjen (målbart areal ca. 16 m2 – gulvflate ca. 53 m2):

Hems over 2. etasje – (Ikke målbart areal – gulvflate ca. 22 m2)

Velkommen til Søberg!
Eiendommen ligger i et veletablert nabolag med småhusbebyggelse, litt sør for Melhus sentrum, med kort vei til skoler, servicetilbud og idrettsanlegg. Fra boligen er det ca. 3 kilometer til sentrum av Melhus, hvor man finner offentlige tjenester og et rikt servicetilbud. Kort vei til gode turmuligheter i skog og mark. Rolig nabolag med kort vei til tursti langs elva. Nærmeste kollektivtilbud er buss og det tar ca 2-3 min å gå til busstopp. Nærmeste jernbane er Melhus sentrum. Barnehage 10-15 min å gå, 3 min med bil. Barneskole 45 min å gå, men dit går det skolebuss. Det samme til videregående skole.

Frittliggende eiendom med stor tomt i et rolig og familievennlig boligfelt. Det er kort vei til sentrum, samt fine helårs turområder i nærheten.

Melhus kjøpesenter (3,6 km). Her får du de fleste servicetilbud med bla. apotek, vinmonopol, bokhandel, klesbutikker og restauranter mm.

For de sportsinteresserte har vi Melhushallen ca. 4,5km og Impuls og 3T- treningssenter ca. 3,2 km.

Velkommen til Melhusvegen 804!
EiendomsMegler 1 ved Kjetil Sandmo ønsker velkommen til en innholdsrik og stor eiendom på Søberg, kun 3 km fra Melhus sentrum. Deler av boligen er opprinnelig fra 1924, men er senere påbygd og vesentlig oppusset.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- Stor enebolig på 326m² BRA.
- 3 bad
- Stor terrasse (delvis innglasset) med gode solforhold.
- Egen inngang i sokkel (leies i dag ut av selger).
- Pent opparbeidet hage med grillhytte og plass til trampoline.
- Stor, asfaltert gårdsplass med mange oppstillingsplasser.
- Dobbelgarasje på 53m² med stort lagringsloft
- Varmepumpe og vedovn
- Kun 2 min gange til busstopp.
- Gang/sykkelveg til Melhus sentrum.
- Innenfor "bomringen".

Velkommen til visning!

Melhusvegen 804

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Melhusvegen 804

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?