EiendomsMegler 1 Heimdal

Salgsoppgave.pdf

Sokkeletasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, vaskekjeller, bod, garasje, 2 stk. gang, rom benyttet som soverom, stue og kjøkken. 
Eksternt bruksareal: Garasje. 

1. etasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, gang, toalettrom, 2 soverom, stue og kjøkken. 
Innglasset balkongareal: Innglasset balkong. 

Sjetnemarka er et svært familievennlig boligområde beliggende på sørsiden av Trondheim. Området har en tilbaketrukket beliggenhet, men samtidig nærhet til "alt" du trenger i hverdagen med City syd og Heimdal kun en liten kjøretur unna. Det er bra kollektivtilbud i området med knutepunktet på Tonstad hvor det går buss videre sørover og inn til Trondheim sentrum flere ganger i timen.

Nærhet til butikker og servicefunksjoner
Fra boligen er det 15 minutters gange til dagligvarebutikken Coop Prix. Et bredere utvalg finnes på kjøpesenteret City Syd. City Syd inneholder over 70 butikker og spisesteder, og har gode parkeringsmuligheter samt lange åpningstider. Tillertorget inneholder også en rekke butikker, samt helse- og servicefasiliteter som frisør, tannlege, legesenter, apotek, i tillegg til større varehus som XXL, Plantasjen og Elkjøp.

Barnehager og skoler
I nærområdet er det flere barnehager innen en omkrets på 10-15 minutters gange. Boligen sogner til Sjetne barne- og ungdomsskole som ligger innenfor samme korte avstand som barnehagene. I januar 2019 sto det nye ungdomsbygget klart med kunst og håndverk -, musikk -, mat og helse rom og aula. I samme periode ble det også bygd ny idrettshall.

Tiller videregående skole og Kristen videregående skole Trøndelag (KVT) ligger innenfor 25 minutters gange fra Sjetne skole. Nidaros idrettsungdomsskole ligger også i gangavstand fra boligen.

Tillermarka og fritidstilbud
Tillermarka ligger like i nærheten med sitt helårs turterreng og opplyste løyper. For den spreke kan nevnes utfartssteder som Granåsen og Rønningen gård. Her er det flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er dessuten kort vei ned til Leirfoss og fine turområder langs Nidelven. Det er også planlagt ny og opparbeidet tursti fra Øvre Leirfoss til Hyttfossen. 

Sjetnemarka har blant annet teaterlag, sangkor, skolekorps, idrettslag, speidergruppe og hagelag med mer. I nærheten finnes det flere treningssentre, blant annet 3T-Rosten, Impuls og Kaliber Gym. Sjetne IL har godt idrettsmiljø for både store og små, og tilbyr aktiviteter som fotball, ski, håndball, friidrett, innebandy og mer.

Velkommen til Skjetnemarkvegen 94 B!

EiendomsMegler1 ved Marthe Frantzen har gleden av å presentere en innholdsrik og spennende halvpart beliggende i et rolig og familievennlig boområde. 

Boligen fremstår som innholdsrik og har mye potensiale. Dette er en eiendom som passer perfekt for en familie som vil å skape et hjem akkurat slik de ønsker det. 

Eiendommen ligger fint til i Sjetnemarka med både skole, barnehage og dagligvarebutikk like i nærheten. Boligen har mye potensiale og har i dag 2 innganger samt 2 kjøkken, 2 bad og 2 stuer. 

Eiendommen byr på fine uteområder som strekker seg rundt store deler av boligen. Dette gjør at man får svært gode solforhold.  

Kvaliteter verdt å nevne:
- Det har tidligere vært et soverom til på stua i 2. etasje. Her kan man med enkle tiltak etablere et soverom igjen
- Hyggelig vinterhage
- 2 garasjer
- Utsikt mot Trondheim
- Praktisk planløsning
- Deler av sokkeletasjen har tidligere vært utleid
- Tomt med populær beliggenhet i Sjetnemarka
- Kort vei til Tonstadkrysset med hyppige bussavganger til hele Trondheim
- Flotte turområder i gangavstand fra boligen

Skjetnemarkvegen 94 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?