EiendomsMegler 1 Heimdal

Felleskostnader 2.431,-
Lån 1.908,-
Kabel-tv 550,-

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
Internt bruksareal: Entré, bad, bad/vaskerom, 2 boder, 2 soverom, 2 stuer og kjøkken. 
Eksternt bruksareal: Bod.

Utvendig sportsbod ved postkassestativ.

Leiligheten ligger i et trygt, rolig og barnevennlig boligområde på Nedre Kystad i bydel Byåsen i Trondheim kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dalgård idrettsanlegg ligger like ved barneskolen og har bl.a. fotballbane og en løpebane på 400 meter.

Ved anlegget finner du også Byåsen Arena, Dalgård ishall og en liten kunstgressbane. Det tar ca. 6 min å kjøre til Granåsen skisenter. Byåsen IL er et av Trondheims største allidrettslag, med et godt tilbud innen fotball, langrenn, håndball, hopp/kombinert, friidrett, allidrett, trim og orientering.

Det er ca. 20 minutters gange til Bymarka, med et mylder av stier, turveier og lysløypenett, godt tilrettelagt for både gående, barnevogner og syklende. Fra området er det også kort vei til tre av byens populære badevann; Haukvannet, Lianvannet og Kyvannet. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Sverresborg Folkemuseum anbefales.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres på Bunnpris Rydningen, Bunnpris Ugla, Kiwi og Coop Extra. Førstnevnte ligger i umiddelbar nærhet. Det er ca. 1,7 km til Stavset Senter, hvor det blant annet er Rema 1000, apotek, frisør, post, bakeri og restaurant. Det er også kort vei til Byåsen butikksenter, og Trondheim sentrum ligger godt innen rekkevidde via bil og offentlig kommunikasjon.

Kollektivtilbudet på Nedre Kystad består av buss. Nærmeste holdeplass er Rydningen, som ligger ca. 7 min unna. Herfra er det hyppige avganger mot sentrum. Ved å benytte bil tar det ca. 11 min til sentrum, 40 min til Stjørdal, 24 min til Melhus, 39 min til Trondheim lufthavn, 42 min til Orkanger, samt 1 time og 23 min til Levanger.

Fra leiligheten er det gangavstand til Dalgård barneskole, Selsbakk ungdomsskole og Byåsen videregående skole. Det ligger flere barnehager innenfor kort radius, hvor Dalgårdtunet er den nærmeste - kun 11 min unna.

EIendomsmegler1 v/ Kjetil Sandmo har gleden av å presentere O.J. Aalmos veg 47 C.
Velkommen til en stor og innholdsrik 4‐roms selveier i attraktivt boligområde.
Her bor man i et rolig og barnevennlig område, like ved buss, butikk og  idrettsfasiliteter. Det er kort vei til flere badevann og flotte turmuligheter i Bymarka. Leiligheten ligger i 3. etasje og har egen inngang. Utenfor stuen er det en romslig terrasse på ca.
56 kvm, med flott utsikt over nærområdet. Det følger med egen garasje, og planløsningen byr på to bad og 2/3 gode soverom. Oppussing må påregnes.

O.J. Aalmos veg 47 C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?