EiendomsMegler 1 Heimdal

Salgsoppgave.pdf

Kjeller
Internt bruksareal: Entré, bad, kjellerstue, 2 stk. soverom, gang og 3 stk. boder.

1. etasje
Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, stue og 2 stk. soverom.
Eksternt bruksareal: Bod, tilliggende garasje og frittliggende garasje.

Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Skoler og barnehager:
Av skoletilbud i Sjetnemarka finnes Sjetne barne- og ungdomsskole. For videregående opplæring ligger Tiller videregående skole og KVT på Østre Rosten, like ved City Syd på Tiller. I tillegg finnes det flere barnehager innen gangavstand. 

Kollektivtilbud:
God tilgang på kollektivtilbud fra Sjetnemarka. Bussholdeplass finner du rett i nærheten av boligen. Det tar ca. 15-25 min med buss til sentrum og Elgeseter gate med NTNU Gløshaugen. Fra Tonstadkrysset går det også metrobuss både til Tiller, sentrum og byens andre bydeler. 

Kultur- og aktivitetstilbud:
For de aktive byr Sjetne IL på organiserte idretter som fotball, håndball, friidrett, innebandy, ski, m.m. Sjetne IL har rundt 1.500 medlemmer fordelt i de forskjellige avdelingene. Flere treningssenter som bl.a. 3T Rosten, Impulse og Fresh Fitness like i nærheten.

Sjetne Kunstgress gir gode muligheter for ballsport og lek. Sjetnemarka har flere friområder som er populære rekreasjons- og lekeområde for både store og små. I tillegg har flere boligområder felles lekeplasser for de minste. 

Sjetnemarka grenser også til flotte turområder som fint kan benyttes til gå- og joggetur på sommerstid og ski på vinterstid.

&lt;b&gt;Velkommen til Lykkmarka 29!&lt;/b&gt;

EiendomsMegler1 v/ Marthe Frantzen har gleden av å presentere denne flotte eneboligen med fin beliggenhet i et rolig og familievennlig område. Fra boligen er det gangavstand til blant annet skole, barnehage og dagligvarebutikk. 

Eiendommen ligger fint til i feltet og byr på en pent opparbeidet tomt, med hage, terrasse og steinbelagt/asfaltert gårdsplass. Uteområdene er skjermet og kan skilte med gode solforhold. Boligen fremstår som pen og moderne er betydelig oppgradert og påkostet i 2019. 

Kvaliteter verdt å nevne: 
- Betydelig oppgradert i 2019 med blant annet kledning m/ etterisolering, vinduer, drenering og ny dobbelgarasje.
- 3 garasjeplasser. I dobbelgarasjen er det montert 2 elbilladere. 
- Alle innvendige overflater oppgradert samt totalrenovering av 2 bad
- Flott kjøkken fra 2019 med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet er påkostet med gode hvitevarer fra Siemens samt granitt benkeplate. Det er lagt varme i gulvet på kjøkkenet.
- Balansert ventilasjon og varmepumpe som bidrar til et godt inneklima samt lavere energikostnader
- Store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. 
- Varme i gulv i kjelleretasjen. (for utenom boder) 
- Elektrisk solskjerming.
- Egen praktisk inngang til kjelleretasjen.
- Godt med lagringsplass i boder, garasjer og på kaldloft. 
- Flat og lettstelt tomt.
- Med nyveien mellom Sjetnemarka og Tiller kommer man seg raskt til alle servicefunksjoner Tiller har å by på. 
- Gode bussforbindelser til Trondheim sentrum og Tiller
- Nærområdet byr på flotte turområder. 

Velkommen til hyggelig visning! 

Lykkmarka 29

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?