EiendomsMegler 1 Valentinlyst

Betjening av ev. andel fellesgjeld og diverse vedlikehold/drift ihht. regnskap. Sameiet står fritt frem til å forhandle andre avtaler vedrørende drift av sameiet til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Felleskostnad renter IN 344
Felleskostnad driftsdel 388
Felleskostnad avdrag IN 885
Tillegg elektroniske fellesavtaler 379

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller
Internt bruksareal: Bad, rom innredet som kjellerstue og disponibelt rom, gang og 3 stk boder. (Soverom og kjellerstue er ikke godkjent som varig opphold. Konferer megler vedr spørsmål). 

1. etasje
Internt bruksareal: Entré, kjøkken og stue.
Eksternt bruksareal: Bod

2. etasje
Internt bruksareal: Bad, toalettrom, 3 stk soverom og gang.

Dette er iht. beskrivelse fra takstmann. 

Boligen ligger i et fredfullt og godt etablert boligområde på Angelltrøa i Trondheim. Angelltrøa er en av Trondheims drabantbyer og ble utbygd på 1960-tallet. Området er omgitt av frodige grøntarealer og pent opparbeidede internveier og stier. Området byr også på en rekke lekeplasser, samt fotball- og basketballbane. 

Området er vurdert av 28 lokalkjente hvor tilbakemeldingene er at området oppleves som veldig trygt med et godt forhold til naboene og en veldig bra kvalitet på skolene. Dette gir trygge og gode oppvekstvilkår for barn og ungdom. 

Flere turstier ligger i nærhet til boligen og tar deg videre ned til den populære Ladestien eller opp til Estenstadmarka. Estenstadmarka byr på en rekke aktiviteter for alle og enhver, sommer som vinter. På vinterstid er det skiløyper på huseierlagets fellesarealer som knyttes opp mot løypenettet i Estenstadmarka. Velger du Ladestien, så er dette et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim. Stien er omtrent 8 kilometer lang og strekker seg fra Ladehammerkaia til Grilstadfjæra. 

Noen avstander: 
- Nærmeste holdeplass finner man i Angelltrøvegen, ca. 500meter fra boligen (rutenummer 10)
- Ca. 100 meter til nærmeste busstopp 
- Ca. 500 meter til treningssenter
- På vinterstid kjøres det opp skiløype av Trondheim kommune på friarealet
- Ca. 200 meter til nærmeste dagligvare
- Ca. 1,2 km til 3T Moholt 
- Ca. 1,7 km til Leangen idrettspark med blant annet fotballbane, håndballhall og skøyteis. 
- ca. 2 km til NTNU Dragvoll 
- Ca. 900 meter til Åsvang barneskole. 
- 3 barnehager (Angelltrøa, Brøset og Tryggheim) innen en radius på ca. 800 meter. 

Boligen sokner til Åsvang skolekrets.

Velkommen til Sildråpevegen 22F! Et flott og innholdsrikt rekkehus på 3 plan med praktisk planløsning. Solrik beliggenhet i feltet på et "høydedrag" -og med fjordutsikt. 
 
Angelltrøa er svært barnevennlig område med nærhet til "alt". Flere butikker, trygge omgivelser for familien og flotte grønne fellesområder er verdt å trekke fram. Åsvang barneskole i kort gangavstand fra boligen og flere barnehager i umiddelbar nærhet.

&lt;li&gt;Lys og flott stue på 32,3kvm. Store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp.
&lt;li&gt;Delvis åpenløsning til kjøkken.
&lt;li&gt;Terrasser på begge sider av boligen, med gode solforhold.
&lt;li&gt;3 soverom av god størrelse i 2.etasje.
&lt;li&gt;Stor kjeller innredet med kjellerstue, et soverom og bad. (Ikke godkjent for varig opphold)
&lt;li&gt;Flere boder til lagring.
&lt;li&gt;Nærhet til butikk(er), skole og Estenstadmarka m.m.
&lt;li&gt;Kort vei til kollektivtransport, med bussrutene 3, 10 og 14

Velkommen til en hyggelig visning! 

Sildråpevegen 22 F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?