EiendomsMegler 1 Byåsen

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal:

1.etasje: Entrè, gang med trapp, bad/vaskerom, stue/spisestue og kjøkken.

2.etasje: Gang med trapp, bad og fire soverom.

Kjeller: Gang med trapp og to boder

Eksternt bruksareal:
Kjeller: Bod

Fin beliggenhet på Ugla/Kyvannet i naturskjønne omgivelser. Lite trafikkert område.

Området har et bredt tilbud på barnehager, lekeplasser og uteområder, boligen sokner til Dalgård barneskole og Ugla ungdomsskole. Bydelen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca 300 km sti og 120 km
maskinpreparerte skiløyper.

Granåsen-skisenter ligger ca. 4 km unna boligen. Granåsen er Trondheims hovedarena for vinteridrett som skihopping, kombinert, langrenn og skiskyting. I tillegg til skisenteret, finner man også toppidrettssenteret på Granåsen. Her har man legesenter, Impuls, turnhall m.m.

Ikke langt fra boligen ligger Theisendammen, Lianvannet, Haukvannet og Kyvannet hvor det er svært populært å bade og gå tur på varme sommerdager.

Dersom man ønsker å drive med idrett er det svært godt tilbud for dette på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3T og Impulse.

- Store deler av boligen er renovert i perioden 2022 - 2024. 
- De fleste vinduene er byttet samt fasaderehabilitert i 2024.
- Alle rør i boligen er byttet med "rør-i-rør system".
- To nyoppussede baderom på 10 og 6,5 kvm.
- Delikat stue/spisestue på tilsammen 40,5 kvm. Fiskebeinsparkett. 
- Meget pent kjøkken fra Aubo. Rikelig med skap og benkeplass. 
- Hele første etasje er etterisolert. Alt elektrisk er byttet i 2022. 
- 4 soverom av god størrelse. 
- "Ny" gårdsplass med pukk og singel på hele fremsiden. 3 oppstillingsplasser for bil.

Øystein Langsets veg 10C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?