EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Bod: kr. 156,-
Kontingent utomhus: kr.360,- 
Fjernvarme: kr. 754,-
Felleskostnader: kr. 1 256,-
TV/bredbånd: kr. 229,-
Parkering: kr. 421,-

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal.
3. Etasje: Entré/gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.
Eksternt bruksareal.
Kjeller: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 81 m2
BRA-i: ca. 76 m2
BRA-e: ca. 5 m2

Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. Langs Ladestien finner du også idylliske Ladekaia, et ypperlig stoppested for noe å spise og/eller drikke.

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum, under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.

MAT OG HYGGE - OVERALT
På City Lade finner du en egen restaurantrekke og flere tilbud inne på senteret. Ladetorget huser Rosenborg Bakeri, og på Nyhavna finner du bakeriet Snurr. Et kvartal unna ligger EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på Sirkus Shopping og Lade Arena. 

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Coop Extra og Kiwi - 0 til 1 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 2 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere en innbydende og meget fin 3-roms selveierleilighet med en god planløsning, sørvendt balkong og parkeringsplass i kjeller.

Leiligheten holder en ny og moderne standard. Tilstandsgrad 0/1 på samtlige punkter i rapporten. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. Lilleby er for øvrig et meget attraktivt område med sin umiddelbare nærhet til "alt" du trenger i hverdagen og flotte grøntarealer mellom blokkene. Korte avstander til dagligvareforretninger, treningssentre, apotek, shoppingsentre, turstier, togstasjon og bussholdeplass.

Verdt å merke seg:
- TG0/1 på alle punkt.
- Parkeringsplass i kjeller.
- Lave felleskostnader m/ "alt" inkl.
- Intern bod, og 5 kvm ekstern bod.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon.
- Meget god planløsning, 2 romslige sov.
- Stilfullt kjøkken med kjøkkenøy og lekker "Credo flis".

Dakota 2 E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?