EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnad renter IN: kr. 2 643,-
Felleskostnad avdrag IN: kr. 1 564,-
Felleskostnad driftsdel: kr. 2 044,-
Tilleggsytelser: 
Abonnement alarmsentral: kr. 217,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 710,-

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje
Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. 

Kjeller
Eksternt bruksareal: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealoppstilling
Bruksareal totalt: ca. 34 m2
BRA-i: ca. 29 m2
BRA-e: ca. 5 m2

Gardemoens gate 9 har en sentral beliggenhet på attraktive Lilleby med dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Parker, kjøpesentre og treningsstudioer er også bare en kort spasertur unna. Lilleby er en bydel i stor vekst hvor det stadig kommer til nye fasiliteter. Området har pr. 08.07.24 gratis parkering i gata, men man behøver sjeldent bil. Solsiden ligger under 2 km unna, i tillegg til at man har gangavstand til regionens største kjøpesenter på Lade, diverse treningssenter og turmuligheter på Ladestien. Her vil du bo sentralt og urbant – i fred og ro. 

Kvaliteter ved området:
Du har flere restauranter i nærområdet, for eksempel kan man nyte helgefrokosten på Snurr bakeri, taco på Taqueros Taco & Tequila eller la søndagsturen ende på Ladekaia.

Ladestien, med flotte tur- og bademuligheter. Bla. er Korsvika kun en kort spasertur fra boligen - Ladeanlegget er et stort område med fotballbaner, volleyballbaner og bane for amerikansk fotball m.m. 
Ute-hallen med klatrevegger og Trondheim Buldresenter ligger innen en radius på 1km fra boligen.

Ringve Botaniske hage er et vakkert og rekreasjonsområde som ligger ved Ringve Museum, ca. 1,2 km fra leiligheten. 

Hyppige bussavganger til sentrum og byens studiesteder,	togstopp i gangavstand, hvor det blant annet går flytog til Værnes og pendlertog.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Gardemoens gate 9! En flott og særegen loftsleilighet beliggende i rolige omgivelser på Lilleby.

Leiligheten ligger pent til med nærhet til "alt" man trenger i hverdagen. Blant annet dagligvarebutikker, apotek, bussholdeplass, togstasjon, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta og Korsvika. Bygården er oppført i 1915 er en del av et fint, intakt og enhetlig bygårdskvartal med jugendstilspreg. Leiligheten fremstår velholdt, noe som bekreftes av takstmann. Ingen dokumentavgift, et fint førstegangskjøp!

Kort oppsummert:
- IN-ordning.
- Ekstern bod i kjeller.
- Meget sentral beliggenhet.
- God og praktisk planløsning.
- Moderne og stilfullt bad fra 2023.
- Mulighet for parkering rett utenfor døra.

Gardemoens gate 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?