EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnad renter: kr. 1 295,-
Felleskostnad avdrag: kr. 407,-
Felleskostnad driftsdel: kr. 2 314,-
Tilleggsytelser: 
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 511,-

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal. 
3. Etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. 
Eksternt bruksareal.
Loft: Bod. 
Kjeller: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 53 m2
BRA-i: ca. 39 m2
BRA-e: ca. 14 m2

Olav Engelbrektssons Allé 51 har en attraktiv beliggenhet på populære Lade med en god plassering i nabolaget. Et stille og tilbaketrukket område med gangavstand til barnehage, skole, fotballbane, treningssenter, strandvolleyballbane og idylliske badeplasser hvor det yrer av liv for liten og stor.

Det er kort vei til områdets shoppingmekka hvor man finner blant annet City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping med et omfattende utvalg av butikker og spesialistforretninger.

Det er også kort avstand til Dronning Mauds Minne Høgskole.

Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim ligger like i nærheten. Stien går forbi mange av Trondheims badeplasser. Langs sjøen finnes det mange gressområder for soling og rekreasjon, sandvolleyballbane, ballplasser og lekeplasser. Hyppige bussavganger fra busstopp som er like i nærheten.

Som "nærmeste nabo" har du Ringve botaniske hage som omkranser Ringve museum, med flotte grøntarealer og benker. Ypperlig og familievennlig turområde med dyreliv og flott natur.

Avstander:
Nærmeste holdeplass (Ringve Museum bussholdeplass), 170 m, 2 min gange.
Ladestien (Fagerheimsbukta), 10 min til fots.
Ladetorget, 13 min til fots, 3 min med bil.
City Lade, 13 min til fots, 4 min med bil.
Solsiden, 10 min med bil.
Trondheim S, 11 min med bil.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Olav Engelbrektssons allé 51. En meget flott 2- roms leilighet beliggende i rolige omgivelser.

Leiligheten ligger fint til på Lade med nærhet til "alt" man trenger i hverdagen. Skjermet og usjenert, men like fullt så sentralt. I nærheten har du bl. annet dagligvarebutikker, apotek, bussholdeplass, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta og Korsvika. I tillegg nyter leiligheten godt av en romslig (12 kvm) vestvendt balkong med plassering ut mot friareal/grøntareal.

Kort oppsummert:
- Sentral beliggenhet.
- Ingen dokumentavgift.&
- Stor vestvendt balkong på 12 kvm.
- Meget god og praktisk planløsning.
- 2 eksterne boder, samt felles vaskekjeller.
- Ladestien med flere badeplasser i umiddelbar nærhet.
- *Mulighet for parkering v/ søknad og tildeling fra styret.

Olav Engelbrektssons alle 51

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?