EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Kontingent realsameie: kr. 296,-
Avsetning vedlikehold: kr. 85,-
Felleskostnad driftsdel: kr. 938,-
Tilleggsytelser: 
Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 126,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 456,-
Måler: 
821 Varme Sameiet Ladalen B4: 821/64 A konto fjernvarme ( 106 - 64): kr. 360,-

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal:
3. Etasje: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom og bod. 
Eksternt bruksareal: 
Kjeller: Bod. 

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 47 m2
BRA-i: ca. 41 m2
BRA-e: ca. 6 m2

Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet og bilfritt område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. 

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.

MAT OG HYGGE - OVERALT
På Lade finner du utallige restauranter. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på City Lade, Lade Arena og Ladetorget. På City Lade er det etablert en egen restaurantrekke.

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Kiwi og Coop Extra - 0 til 1 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 1 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere en meget flott 2-roms selveierleilighet med en god planløsning, intern og ekstern bod, samt en romslig balkong på 12 kvm!

Leiligheten holder en ny og moderne standard. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. I tillegg nyter leiligheten svært godt av en romslig vestvendt balkong. Intern og ekstern bod. Lilleby er for øvrig et meget attraktivt område med sin umiddelbare nærhet til "alt" du trenger i hverdagen og flotte grøntarealer mellom blokkene. Korte avstander til dagligvareforretninger, treningssentre, apotek, shoppingsentre, turstier, togstasjon og bussholdeplass.

Verdt å merke seg:
- Meget god planløsning.
- Lave felleskostnader med "alt" inkl.
- TG0/1 på tilnærmet alle punkt.
- Fjernvarme & balansert ventilasjon.
- Intern (3,1 kvm) & ekstern (6 kvm) bod.
- Kort avstand til "alt" av servicefasiliteter.

Stjørdalsveien 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?