EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Sameiet har felles forsikring for samlet bygningsmasse, i samsvar med forsikringsselskapenes vilkår for sameier. Forsikringen betales
ved mottak av faktura med andel fra hver sameier tilsvarende sameiebrøken.

Salgsoppgave.pdf

Primærrom:
2. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, wc og gang.

Sekundærrom:
Kjeller: Bod
Loft: Bod (brukes som hobbyrom) og uinnredet loftsrom.

Arealer oppgitt av takstmann:
Bruksareal (BRA) kjeller: 10m².
Bruksareal (BRA) 2. etasje: 71m².
Bruksareal (BRA) loft: 25m².
Bruksareal (BRA) totalt: 106m².

Primærareal (BRA-i) kjeller: 0m².
Primærareal (BRA-i) 2. etasje: 71m².
Primærareal (BRA-i) loft: 25m².
Primærareal (BRA-i) totalt: 96m².

Velkommen til Olderdalen og Løytnantsvegen 6 A! Skjermet og usjenert, men like fullt så sentrumsnært.

Olderdalen er et attraktivt boligområde øst i Trondheim. Her er det muligheter for å nyte stillheten, samtidig som at det kun er 10 minutter med bil til sentrum og 20 min til Værnes. Det er ikke gjennomgangstrafikk i området, noe som gjør at det er trygge omgivelser for barn, og området har derfor blitt særdeles attraktivt for barnefamilier. Området sokner i dag til Jakobsli barneskole (gamle Ranheim skole) og Markaplassen ungdomsskole. Det er flere barnehager i området, samt dagligvarebutikker (Coop Prix Olderdalen og Rema 1000 Ranheim som de to nærmeste), legesenter, Jakobsli Hårstudio, offentlig kommunikasjon og Ranheim idrettspark ligger innenfor gangavstand. Gangavstand også til Ranheim stasjon.

I Olderdalen har man tilgang til flere fine turstier rett utenfor døren, det er også kort avstand opp til Strindamarka hvor det er turterreng både sommer og vinter. Ønsker man heller å oppsøke havet er det ikke langt ned til Ranheimsfjæra, Hansbakkfjæra og Væresbukta. Fra Grilstadfjæra kan man gå langs Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim. I tillegg til turområder er det også kort avstand til lekeplasser, Impulse og 3T treningssenter, Ranheim Friidrettshall m.m. I gangavstand ligger også Grilstad Marina som byr på flotte opparbeidede områder med sittegrupper, lekeplasser, utegriller og sandvolleyballbane. I tillegg har du badestrand og restaurant på marinaen.  

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Olderdalen og Løytnantsvegen 6 A! -En luftig og romslig halvpart av en horisontaldelt tomannsbolig i kjede (eierseksjon) med mye potensiale.

Boligen har en flott beliggenhet i et nabolag bestående av hovedsakelig familieboliger. Her kan du trekke deg tilbake og nyte rolige omgivelser, samtidig som sentrumskjernen bare er en 10-minutters kjøretur unna. I kort avstand fra boligen har du blant annet en rekke flotte turområder, dagligvarebutikker, barnehager og Ranheim stasjon. 

Boligen er over 2 plan. Har egen inngang i 2.etasje og disponerer dermed i sin helhet loftsetasjen, samt trappeløpet mellom etasjene. Utgang til solrik balkong fra stue, 2 store soverom (mulighet for ekstra soverom v/ etablering av åpen stue/kjøkken løsning) og biloppstillingsplass på felleseid tomt. 

Har du spørsmål, eller skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt på 941 60 434, så finner vi en løsning. 

Velkommen til visning!

Løytnantsvegen 6 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?