EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, toalettrom, vaskekjeller, 5 boder og tekniskrom. 

1. etasje.
Internt bruksareal: Vindfang, hall, stue og kjøkken. 

2. etasje.
Internt bruksareal: Gang, TV-stue, bad og 4 soverom. 

Loftsetasje.
Internt bruksareal: Loftstue. 

Dickaunsvingen 8 ligger fint til i et på nedre del av Byåsen. Et sentralt område med kort avstand til sentrum, samt nærhet til Bymarka og dens flotte turmuligheter.

Kollektivtilbud
Boligen har god tilgang på kollektivtilbud. Trikkestoppet Breidablikk er like ved boligen, som tar deg direkte til sentrum. Buss nr. 13 og 23 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St. Olavs, NTNU og Dragvoll. Estimert tid på Atb.no er ca. 8 minutter til Trondheim Torg (Kongens gate). 

Enkel tilgang på Høyskoler og Universitet 
Med god tilgang på kollektivtilbud er det null problem å komme seg til høyskoler og universitet. Det går direktebusser med hyppige avganger som lett tar en til NTNU, BI og DMMH. Med nedoverbakke til NTNU, samt egen sykkelvei til BI kan man i tillegg velge det spreke alternativet. Fra boligen er det estimert 10 minutter på sykkel til Studentersamfundet. 

Bymarka og bredt idrettstilbud
Bydelen Byåsen er kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Her har du alt fra lysløyper, badevann, maskinpreparete skiløyper og flott turterreng med ca. 300 km sti. Nærmeste badevann fra boligen er populære Theisendammen, som også kan benyttes som skøytebane i vinterhalvåret. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Dersom man ønsker å drive med uorganisert eller organisert idrett er det svært gode tilbud for dette på Byåsen. Ikke langt unna finner du Granåsen - Trondheims hovedarena for vinteridrett knyttet til skihopping, kombinert, langrenn og skiskyting. Flere store idrettsanlegg og klubber byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, orientering, golf og volleyball. Dersom man ønsker å trene på treningssenter, er blant annet 3T Byåsen og 3T Ilsvika gode alternativ, og er ca. 10 minutter unna.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Åsveien skole og ressurssenter, en relativt ny skole som ble ferdigstilt i 2015. Det er et bredt tilbud på barnehager, lekeplasser og uteområder, samt en trygg skolevei.  

Servicefunksjoner
Kort avstand fra boligen har man Byåsen Butikksenter med blant annet REMA 1000, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter og bakeri. I tillegg ligger Sverresborg Senter med blant annet Meny og Vinmonopolet rett over gaten. Cirkle K er også i nærområdet. Dersom man ønsker å spise mat ute eller bestille Takeaway er det flere muligheter i nærheten, blant annet Kompis, Pizzabakeren, Palermo og Tavern på Sverresborg Folkemuseum. Foodora og Wolt leverer også til døra.

Velkommen til Dickaunsvingen 8 - en arkitekttegnet og historierik enebolig med attraktiv beliggenhet på nedre del av Byåsen. 

Boligen måler hele 258 kvm (BRA-i) og strekker seg over fire plan, inkludert kjeller og loft. Den idylliske hagen setter virkelig prikken over i'en for denne boligen. Med en solrik tomt på hele 1046,9 kvm, er hagen vakkert opparbeidet med prydbusker og frukttrær som skaper en innbydende atmosfære. I tillegg kan du nyte en sørvendt balkong og veranda med ypperlige sol- og utsiktsforhold.

Kort oppsummert:
- Romslig enebolig på hele 258 kvm (BRA-i). 
- Herlig opparbeidet tomt på 1046,9 kvm.
- Flott utsikt over Trondheim, samt sjøutsikt fra flere vinduer.
- Vannbårne radiatorer ved jordvarmeanlegg med varmepumpe.
- Nydelig finsk stavparkett med mosaikk- og fiskebensparkett i deler av boligen.
- Rolig bo-område i blindvei. 
- Attraktiv beliggenhet på nedre del av Byåsen.
- Garasje med el-bil lader.

Dickaunsvingen 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?