EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnader brøk: 2.039,-
Garasje: 438,-
A-konto fjernvarme: 679,-
Ekstrakonsept: 57,-
Felleskostnader lik: 390,-
Tv/ Bredbånd: 456,-

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal: 
4. Etasje: Entré, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, walk-in closet og bod.
Eksternt bruksareal: 
Kjeller: Bod.

Julianus Holms veg gir deg et sentralt bosted på Lade med umiddelbar nærhet til et bredt utvalg fasiliteter. Her finner du flere kjøpesentre, butikker, serveringssteder, turstier, parker og et godt kollektivtilbud.

UTENDØRSAREALER OG REKREASJONSMULIGHETER:
-	Store grøntområder like utenfor inngangsdøren.
-	Ladestien langs Trondheimsfjorden, med flotte tur og bademuligheter.
-	Sirkusparken med lekeplass, internstier og store plenarealer.
-	Ringve botaniske hage med et mangfold av plater. Fritt tilgjengelig hele året.

IDRETT OG FRITID: 
-	Ladesletta med baner for volleyball, fotball, padel, tennis og flere andre idretter.
-	Koteng Arena hvor Rosenborg kvinner spiller sine hjemmekamper.
-	Trondheim Golfsenter med innvendig driving-range og simulatorer.
-	Rotvoll Diskgolfpark med 9 hull, langs Ladestien.
-	Bredt utvalg treningssentre med bl.a. Speed treningssenter i samme nabolag.

SKOLER OG UNIVERSITETER:
-	Lade skolekrets med Lade skole (1. – 10- trinn).
-	Gangavstand til Dronning Mauds Minne Høyskole.
-	Svært gode kollektivforbindelser til alle skoler og universiteter i Trondheim.

RESTURANTER OG KJØPESENTRE:
-	Lade arena få minutter fra inngangsdøren.
-	City Lade og Sirkus Shopping er blant de største kjøpesentrene i Trondheim.
-	Ferske bakevarer fra Franske Nytelser ca. 5 minutters gange.
-	Resturantrekken på City Lade har flere populære spisesteder. 
-	Ladekaia og Sponhuset Café er å finne langs Ladestien.

KOLLEKTIVFORBINDELSER:
-	Trondheim sentrum: ca. 12 min.
-	NTNU Dragvoll: ca. 27 min.
-	NTNU Gløshaugen: ca. 19 min.
-	BI/Trondheim S: ca. 10 min.

Velkommen til Julianus Holms veg 72 - En rålekker hjørneleilighet i 4. etasje med fast parkeringsplass og sentral beliggenhet på Lade.

Her bor du i et nyere bygg fra 2018, med en svært god standard og moderne kvaliteter i form av fjernvarme og balansert ventilasjon. Byggesakkyndig har samtidig vurdert boligen til TG0/TG1 på samtlige punkter i tilstandsrapporten.

Sameiet tilbyr "extra konsept" og med dette en disponibel utlånsleilighet som beboere kan reservere om man får gjester på besøk. Sameiet har også eget treningsrom og sykkelverksted i byggets kjeller.

Kort oppsummert:
- Strøken og rålekker hjørneleilighet fra 2018.
- TG0/TG1 på alle punkter i tilstandsrapporten.
- Parkeringsplass med el-bil lader.
- Intern og ekstern bod.
- Vestvendt balkong med svært gode solforhold.
Elektriske lameller på hele stuen, samt spesialbestilte lystette plissegardiner på alle soverom
- Treningsrom og utleieleilighet.
- Energiklassifisering Grønn B, med mulighet for grønt boliglån.
- Sentral beliggenhet på Lade med café, kjøpesentre og "alt" av servicefasiliteter innen rekkevidde.

Julianus Holms veg 72

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?