EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Driftskostnader Selvaag Pluss: 150,-
Kabel-tv/bredbånd: 350,-
Felleskostnader brøksfordelt: 1 990,-
Tilknytning til Ringve Pluss Uteareal: 100,-
Felleskostnader enhetsfordelt: 420,-
Fjernvarme: 1 121,-
Tilknytning Pluss: 1 000,-

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal. 
4. Etasje: Entré, 2 bad, stue, 2 soverom, kjøkken, walk-in closet og bod. 
Eksternt bruksareal.
Kjeller: Bod.

TENK DEG ET LIV I PLUSS
Det har blitt sent på kvelden idet du låser deg inn i leiligheten, to uker etter du dro på ferietur. Du rakk ikke matbutikken på veien hjem, men du finner ferskt brød på kjøkkenet og melk og pålegg i kjøleskapet. Plantene er like friske som da du dro, og i garderoben henger rene og nystrøkne skjorter.
– Akkurat slik kan det være

Julianus Holms veg 13 har en fin og sentral beliggenhet på attraktive Lade, som lenge har vært en av Trondheims mest populære bydeler. I nærområdet finner du fantastisk turterreng både sommer og vinter. Langs sjøen går Ladestien, som er en populær tursti som binder sammen flere av Trondheims bedre badestrender som Ringvebukta, Devlebukta og Korsvika . 

Fra boligen har man god tilgang til offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger. Buss nr. 20 og metrobuss nr. 2, tar deg til bl. a. Trondheim sentrum, Solsiden, NTNU, Studentersamfundet m.m. Det er også kort vei til byens studiesteder som bl.a. NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, Dronning Maud og St. Olavs. s. 

Ønsker du en stemningsfull stund i nærheten, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk. 

Ladesletta er kjent som et av de bedre idrettsanleggene i Trondheim, med mange fasiliteter som volleyballbaner, utendørs padelbane, tennisbaner, fotballbaner, kampsportarenaer m.m. I 2023 sto Trygg/Lade-hallen ferdig, med en full 9-er kunstgressbane tilrettelagt for fotball, samt en flerbrukshall for aktiviteter som håndball, innebandy, basketball, volleyball og flere andre hallaktiviteter. Maskehallen rett ved byr for øvrig også på cagefotball og padelbaner.

På Lade har man gangavstand til flere senter, som City Lade, Sirkus shopping, Ladetorget og Lade Arena, hvor du finner det meste av servicefunksjoner som trengs i hverdagen. Ikke langt unna ligger også Solsiden med sine utallige shoppingmuligheter, og flotte restaurant- og uteliv.

Velkommen til Julianus Holms veg 13 - En helt ny og ubebodd topp/- og endeleilighet med nydelig beliggenhet i et av Lades flotteste prosjekt!

En spektakulær leilighet med svært attraktiv beliggenhet på hjørnet av bygget. Leiligheten i seg selv måler hele 124 kvm (BRA-i), og disponerer i tillegg til dette store fellesarealer i Autronicabygget få meter unna. (Lounge, resepsjon, takterrasse, treningsrom, badstue m.m.) 

I leiligheten er det gjort flere tilvalg fra prosjektstadiet, deriblant oppgradert kjøkken, ventilasjonsanlegg, innvendige dører, elektrisk m.m.

Kort oppsummert:
- Særdeles romslig leilighet på hele 124 kvm (BRA-i).
- God beliggenhet med topp- og ende plassering.
- To balkonger, begge med svært gode solforhold. (Sør og vest).
- Nydelige fellesfasiliteter i nabobygget. 
- Flere gode tilvalg fra prosjektstadiet.
- Energiklassifisering Grønn B, med mulighet for grønt boliglån.
- Romslig bod og sentralt plassert garasjeplass i oppvarmet p-kjeller.
- Sentral og svært attraktiv beliggenhet på Lade.
- Nybygg-garanti til 2029

Velkommen til en hyggelig visning!

Julianus Holms veg 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?