EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnad renter IN: kr. 6 048,-
Felleskostnad driftsdel: kr. 2 911,-
Tilleggsytelser: 
Kontigent Realsameiet Væretrøa Park: kr. 300,-
Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 155,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 463,-
Medl.kontingent TOBB: kr. 29,-
Måler: 1276 Varme Væretrøa Park BRL: 1276/50 A konto varme og varmtvann ( 268 - 50): kr. 280,-

Salgsoppgave.pdf

Primærrom:
2. etasje: Entre, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.
Sekundærrom:
2. etasje: Bod.

Det disponeres også én bod i kjeller.

Med nærhet til fjorden, nabo med naturen og kort vei til Trondheim sentrum er Væretrøa område for deg som liker å trekke deg tilbake, samtidig som du ønsker å ha byen nært. Beboerne på Væressletta får dessuten bomfri bilpassering opp Væresvegen, noe som gjør beliggenheten enda mer attraktiv.

Servicefunksjoner:
Nærområdet byr på flere servicefunksjoner som blant annet treningsstudioet Sport og Trim og treningsstudioet Fitnesspoint. En kort kjøretur unna finner du også 3T Leangen, 3T Grillstad og Lillesand treningsstudio.

Nærhet til byen:
Nye E6 mot Trondheim har fått et kraftig løft de senere år, og sikrer lett adkomst til og fra Trondheim sentrum. Kun 10-12 min kjøring til Trondheim sentrum og 20 min kjøring til Stjørdal. Med et godt utviklet sykkelveinett er det muligheter for å sykle på trygge veier både til Trondheim og Stjørdal. Ønsker du å kjøre kollektivt  så er det hyppige avganger gjennom dagen. Det er togforbindelse til Trondheim og Værnes ved Vikhammersentret.

Flere tur og naturmuligheter:
Malvikmarka som ligger like ved kan by på mange turstier sommer som vinter. Oppkjørte lysløyper langs Stavsjøen, eller en joggetur opp til Solemsvåttan. Hestsjøen er en sykkeltur unna med bade- og fiskemuligheter. Kanskje ønsker du å ta med deg barnebarna til Fjølstadtrøa husmannsplass hvor formålet er å vise vår generasjon hvordan levevilkårene hos husmannsfamilier og småbrukere var på atten- og nittenhundretallet.

Fine badeplasser
Nærområdet på Væretrøa har fine områder langs sjøen. Her får du tidlig vår og maksimalt ut av både godværsdager og ruskevær. Nærmeste lokale badeplass er en spasertur unna, og kan by på gode bademuligheter og flotte solforhold. Om du ikke ønsker å ta turen ned dit følger du sykkelveien et par km mot Trondheim. Da kommer du til Hansbakkfjæra som er et populært tilholdssted på sommerstid. Tar man turen østover kommer man til fine plasser som både Stasjonsfjæra, Vikhammerløkka, Storsand Camping og det nye friluftsområdet på Midsandtangen.

Ranheim har et stort utvalg idrettstilbud for barn. Ranheim har i den siste tiden vært et av de mest utbygde og mest populære områdene i Trondheim. Det er kort avstand til gode turmuligheter både på sommer og vinter. Enten du vil gå en tur i skogen på de mange stiene, eller på oppkjørte løypenett i området.

Nærområdet er et godt etablert, populært og familievennlig boligområde hvor man finner bla. barnehager, barneskole og ungdomsskole. Nærmeste dagligvarebutikk som er Bunnpris ligger ca. 1km unna, og der er det også søndagsåpent.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere Væressletta 15 B! En innbydende 3-roms leilighet i 2.etg med en gjennomgående høy standard og et lekkert uttrykk. Videre nyter du godt av en romslig balkong og p-plass i kjeller.

På Væretrøa bor du bynært, men allikevel tilbaketrukket og landlig. Inn til Sirkus shopping tar det deg ca. 9 min m/ bil, og skal du ut å reise er Værnes ca. 20 min unna. Her kan du mao trekke deg tilbake og nyte rolige omgivelser, samtidig som bykjernen bare er en kort kjøretur unna.

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Dersom fellesgjelda innfris, vil ny månedlig felleskostnad være 4.138,- (opplyst av TOBB). Konfr. megler ved spørsmål ang. dette.

Verdt å merke seg:
- IN-ordning. 
- TG0 på alle punkt.
- Nybygg-garanti til 2028!
- Heis og balansert ventilasjon i bygget.
- Fjernvarme & "alt" inkl. i felleskostnadene.
- Strøken andelsleilighet fra ´23, ingen dok.avgift!

Væressletta 15 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?