EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnad driftsdel: kr. 1 389,-
Tilleggsytelser: 
Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 190,-
Kontingent Ladalen: kr. 285,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 520,-
Kostnad målingsbasert avregning: kr. ( 104,00 i Des. 24) kr. 0,-
Måler: 
581 Varme Sameiet Ladalen B2: 581/21 A konto fjernvarme ( 87 - 21): kr. 468,-

Kostnader tilknyttet parkeringsplassen og lader faktureres (hver 3. mnd) direkte fra parkeringssameiet:
Tilleggsytelser: Parkering (forfall hver 3. md.): kr. 584,- (ca. kr. 195,- per mnd.)
Måler: 803 Strøm elpunkt Realsameiet Ladalen: 803/9072 A konto strøm ladepunkt ( 188 - 9072) (forfall hver 3. md.): kr. 450,- (kr. 150,- per mnd.)

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning, men forsikret i If Skadeforsikring Nuf med polisenummer SP0001482201.

Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal: 
4. Etasje: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom og bod.
Eksternt bruksareal.
Kjeller: Disponeres én bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 57 m2
BRA-i: ca. 52 m2
BRA-e: ca. 5 m2

Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet og bilfritt område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. 

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.

MAT OG HYGGE - OVERALT
På Lade finner du utallige restauranter. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på City Lade, Lade Arena og Ladetorget. På City Lade er det etablert en egen restaurantrekke.

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Kiwi og Coop Extra - 0 til 1 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 1 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere en lekker 2(3)-roms selveierleilighet med en god planløsning, stor solrik balkong og parkeringsplass med ladepunkt i kjeller.

Leiligheten ble oppført i 2017 og holder med det en ny og moderne standard. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. I tillegg nyter leiligheten godt av en meget romslig sørvendt balkong utenfor stue-arealet, som vender ut mot et rolig område. Lilleby er for øvrig et meget attraktivt område med sin umiddelbare nærhet til "alt" du trenger i hverdagen og flotte grøntarealer mellom blokkene. Korte avstander til dagligvareforretninger, treningssentre, shoppingsentre, turstier, togstasjon og bussholdeplass.

Verdt å merke seg:
- God planløsning.
- 2 godkjente soverom.
- TG 0/1 på tilnærmet alle punkt!
- Lave felleskostnader med "alt" inkl.
- Fjernvarme & balansert ventilasjon.
- Parkeringsplass m/ ladepunkt og bod i kjeller. 

Stjørdalsveien 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?