EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Bod: kr.150,-
Kontingent utomhus: kr. 150,-
Varme LT Sør: kr. 380,-
Kabel-tv/internett: kr. 420,-
Felleskost driftsdel: kr. 1 209,-

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal. 
1. Etasje: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken og bod. 
Eksternt bruksareal 
Kjeller: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 43 m2
BRA-i: ca. 38 m2
BRA-e: ca. 5 m2

Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. Langs Ladestien finner du også idylliske Ladekaia, et ypperlig stoppested for noe å spise og/eller drikke.

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum, under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.
- Treningssentre, FlexGym og TrenHer ca. 2 min gange. 3T Lade ytterligere 2/3 minutters gange fra leiligheten.

MAT OG HYGGE - OVERALT
På City Lade finner du en egen restaurantrekke og flere tilbud inne på senteret. Ladetorget huser Rosenborg Bakeri, og på Nyhavna finner du bakeriet Snurr. Et kvartal unna ligger EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på Sirkus Shopping og Lade Arena. 

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Coop Extra og Kiwi - 1 til 2 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 2 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 M! En innbydende 2-roms selveierleilighet fra ´22 med terrasse & bod i kjeller. I tillegg nyter leiligheten godt av moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon, samt godt med lagringsplass. Kostnader tilknyttet fjernvarmen er inkludert i de lave månedlige felleskostnadene.

Boligen ligger sentralt til på attraktive Lilleby med nærhet til "alt" man trenger i hverdagen. Blant annet dagligvarebutikker, apotek, togstasjon, bussholdeplass, studiesteder, treningssentre, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta & Korsvika.

Verdt å merke seg:
- Intern & ekstern bod.
- Gode kollektivforbindelser.
- Heis og balansert ventilasjon i bygget.
- Fjernvarme inkl. i lave felleskostnader.
- TG0/1 på tilnærmet alle punkt i taksten.

Stjørdalsveien 3 M

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?