EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Kontingent fellesam.: kr. 280,-
Felleskostnader: kr. 1.206,-
Unloc: kr. 15,-
OpenNet: kr. 19,-
Bruksrett garasje: kr. 130,-
Parkering: kr. 250,-


Kostnader tilknyttet parkeringsplassen med faktureres direkte fra Leangenbukta Garasjesameie (kr. 380,-). Kostnaden er bakt inn i oppgitte kostnad på kr. 1.900,-

Salgsoppgave.pdf

2. etasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, 2 soverom og stue.

Kjeller.
Eksternt bruksareal: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 59 m2
BRA-i: ca. 54 m2
BRA-e: ca. 5 m2

Lade alle 96 har en flott og sentral beliggenhet på attraktive Lade, som lenge har vært en av Trondheims mest populære bydeler. I nærområdet finner du fantastisk turterreng både sommer og vinter. Langs sjøen går Ladestien, som er en populær tursti som binder sammen flere av Trondheims bedre badestrender som Ringvebukta, Devlebukta og Korsvika . 

Fra boligen har man god tilgang til offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger. Buss nr. 20 og metrobuss nr. 2, tar deg til bl. a. Trondheim sentrum, Solsiden, NTNU, Studentersamfundet m.m. Det er også kort vei til byens studiesteder som bl.a. NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, Dronning Maud og St. Olavs. s. 

Ønsker du en stemningsfull stund i nærheten, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk. 

På Lade har man gangavstand til flere senter, som City Lade, Sirkus shopping, og Lade Arena, hvor du finner det meste av servicefunksjoner som trengs i hverdagen. Ikke langt unna ligger også Solsiden med sine utallige shoppingmuligheter, og flotte restaurant- og uteliv.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere en meget innbydende 3-roms selveierleilighet med en god planløsning, 2 balkonger og parkeringsplass i kjeller.

Leiligheten holder en ny og moderne standard med TG 0/1 på alle punkter i tilstandsrapporten. Moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon. Med 2 balkonger kan du nyte gode solforhold store deler av dagen. Leangenbukta er et relativt nyetablert boligområde, som med sin umiddelbare nærhet til "alt" du trenger i hverdagen gjør det svært praktisk og ettertraktet. Korte avstander til dagligvareforretninger, treningssentre, apotek, shoppingsentre, togstasjon, bussholdeplass, ladestien og fjorden.

Verdt å merke seg:
- Felles takterrasse.
- Lave felleskostnader.
- TG0/1 på alle punkter.
- Parkeringsplass og bod i kjeller.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon.
- God planløsning, én sørvendt og én vestvendt balkong.
- Luftig romfølelse med takhøyde opptil ca. 3 meter og store vindusflater.

Lade alle 96

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?