EiendomsMegler 1 Lerkendal

Felleskostnader utgjør totalt kr. xx pr. måned og fordeles på følgende poster: 
Felleskostnad driftsdel kr. 
Felleskostnad avdrag kr.  
Felleskostnad renter kr. 
Vasking av fellesareal kr. 
Kabel-TV/Internett  kr. 

Salgsoppgave.pdf

Kjellerplan BRA (bruksareal) – 69 m2
Kjellergang m/trapp, vaskerom og div. boder

1. etasje BRA (bruksareal) – ca. 81 m2
Yttergang (felles), gang/trapperom (felles), entré, stue, to soverom, kjøkken og bad.

2. etasje - BRA (bruksareal) – ca. 74 m2
Gang/trapperom (felles), entré, stue, to soverom, kjøkken og bad.


Boområdet Lerkendal/Sorgenfri karakteriseres som barnevennlig, med sin nærhet til skole og barnehage. Boligen sokner til Nye Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole, som også er Trondheims nyeste og mest moderne skoler. Det er også kort vei til lekeplass, friareal og fine uteplasser, noe som øker hverdagskvaliteten.

Boligen ligger attraktivt til i et veletablert boligområde med lite trafikk. Fra boligen er det korte avstander til de fleste servicefunksjoner. Innen gangavstand har man flere dagligvarebutikker, slik som Coop Extra og Rema 1000, samt bensinstasjoner.

Sykkelavstand til flere studiesteder, bl.a. NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Lerkendal, St. Olavs Hospital og SINTEF. Det er god offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger som tar deg til Trondheim sentrum og omegn. 

En kort biltur unna finner man Estenstadmarka med sitt flotte helårs turterreng, og veien er heller ikke lang opp til Bymarka.

Marianne Vasiljevic ved EiendomsMegler1 ønsker velkommen til flotte Baglervegen 4. Dette er en unik mulighet til å sikre seg en hel tomannsbolig med en spennende eiendomstomt på hele 1000 kvm. sentralt på Lerkendal/Sorgenfri. Den store tomten kan gi en kjøper flere spennende muligheter. 

Eiendommen kan benyttes som en fullkommen generasjonsbolig med 2 selvstendige boenheter, med felles kjeller og loft. Man kan også benytte hele eiendommen selv eller evt. leie ut en boenhet og bo selv i den andre. Boligens store og solrike uteareal gir masse tumleplass for store og små. Tomten er pent opparbeidet med hageplen, terrasse, div. beplantning og bærbusker. Det er oppført garasje på tomten samt at det er plass til flere oppstillingsplasser for bil. 

Baglervegen 4 sokner til nye Nye Nidarvoll skole som nå står ferdig oppført, dette er den nyeste og mest moderne skolen i Midt-Norge med flott idrettshall som bidrar til gode oppvekstsvilkår. Eiendommen ligger veldig godt til i et barnevennlig og rolig tun uten særlig gjennomgangstrafikk. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Baglervegen 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?