EiendomsMegler 1 Lerkendal

- Felleskostnader kr 1.250,-
- Garasje/overvåkning kr  315,-
- A konto fjernvarme kr 852,-
- Kontingent kr 263,-
- Bredbånd kr 331,-
- Kabel-tv kr 227,-

Salgsoppgave.pdf

Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og bod

iht takstmann

Gamle Leirvegen 97 ligger i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk. Området oppleves som stille og rolig med flotte grøntarealer og egen kunstgressbane på sameiets tomt.

Fossegrenda senter ligger i umiddelbar nærhet og her finner man Rema 1000, Skippy Frisør og SKY Fitness treningssenter. Senteret har nylig blitt pusset opp og fremstår moderne.  Ca 400 meter til nærmeste busstopp og 3T-Fossegrenda. 
Hyppige avganger med buss til og fra bykjernen med buss nummer 10. Med bil bruker man omtrent 12 minutter til Midtbyen.
Fra boligen er det sykkelavstand til Lerkendal stadion, NTNU Gløshaugen/Dragvoll, HiST, St. Olavs Hospital, Trondheim sentrum og Handelshøyskolen BI.

Fossegrenda sokner for øvrig til Nidarvoll og Sunnland skoler (ca. 1,6 km fra boligen) Man har i tillegg flere barnehager i området hvorav Horneberg FUS barnehage ligger i umiddelbar nærhet og Fossegrenda barnehage som ligger ca. 500 meter unna. 
Området byr på herlige turområder til blant annet Smidalen og Nedre Leirfoss som er pent opparbeidet med benker/bord, griller og lekeapparater. Her kan man stå på bryggen og mate endene i naturskjønne og behagelige omgivelser. Man kan også ta en spasertur eller en løpetur langs Nidelvstien som går helt inn til Trondheim sentrum eller ta en tur i Estenstadmarka. 

Elisabet Aass v/EiendomsMegler1 har gleden av å presentere denne flotte og moderne leiligheten i Gamle Leirvegen 97 på populære Hornebergtunet. 

Leiligheten har en sentral beliggenhet i Fossegrenda med nærhet til en rekke fasiliteter. 

•	God og praktisk planløsning
•	Sørvestvendt balkong med gode solforhold og utsikt mot fellesområde m.m.
•	Elektrisk screen montert utvendig foran kjøkkenvindu
•	Parkering i oppvarmet p-kjeller med elbillader
•	Ny platetopp og komfyr med pyrolyse montert 2023
•	Egen bod/walk-in samt bod i p-kjelleren
•	Velfungerende sameie med flere internveier, kunstgressbane, lekeplasser
•	Gåavstand til 3T Fossegrenda, SkyFitness, Rema1000, Frisør, Ekstra Nidarvoll m.m
•	Gode bussforbindelser til og fra sentrum (linje 10) med hyppige avganger, ca.12-15 minutter til sentrum

Velkommen til en hyggelig visning!


Gamle Leirvegen 97

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?